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泰国签证处
泰国买房能申请永久居住吗?泰国哪里房价便宜?
1、泰国市中心公寓楼每平米的价钱在￥1，180.63-￥4，9130中间，平均房价是￥180330/平米，核心之外的平均价乃是￥10，5652/平米。
2、泰国买房和永久居住是两码事，买房并不能帮助你得到永久居住权。泰国也没有绿卡这件事情，最长的养老签证（1年）或者工作签证（一年）。要么就花钱入某俱乐部，不同的年费可取得5年10年20年的泰国签证。
3、泰国是非移民国家，所以买房并不能永久居住。
4、如果你是50岁以上的非泰国居民的话，只要具有一定的存款就能在泰国办理养老签证，非常方便简单。
5、房产具有永久产权(拥有地契)在泰国购房可拥有永久产权，房产可代代相传，并且不需要缴纳遗产税。
投资泰国房产回报率是什么?投资泰国房产的劣势有哪些呢?
不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。
其次，泰国房产没有公摊面积，而且全部精装修。这是泰国房产的另一大优势，但是至于精装修到什么程度，当然不同开发商，不同的项目精装修程度都是不尽相同的，所以这个精装程度是需要各位投资者自己买房之前提前了解的问题。
曼谷的房产市场平均回报可稳定在5-7%之间徘徊，而在调查房屋空置率中，由于曼谷作为泰国的首都，客流量最为集中的第一站，对于海外的租客来说，曼谷的租赁市场特别活跃，远远超过马来西亚及新加坡等邻国的投资回报率。
从投资角度看泰国房产，目前已经在高点了，收益率预期降低，且加杠杆的难度较大，后期卖房没有保障，再加上对当地情况不可控等因素，对我来说不算特别好的投资选择。
怎么在泰国买房怎么在泰国买别墅
1、泰国是一个非移民国家，同时也是土地私有化国家， *** 规定泰国土地和别墅是不能让外籍人直接以个人名义购买的，只能够通过泰国公司名义去持有土地、别墅。
2、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
3、从泰国的很多地方都能很方便地到达华欣，因为华欣是南部铁路的主要停靠站。 从曼谷机场(在曼谷东部)前往华欣，要从市区边上穿过，曼谷堵车比较严重，所以需要约4小时车程。
4、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
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