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泰国签证处
泰国的房产价格是怎样的?有哪些因素会影响房价?
没有房产税买了泰国房产以后，这个地方是没有房产税的，只要在过户的时侯交纳有关的税费就可以了，税费大约是房价的6％，一般情况来说买卖双方各其中的支付50％。
避免定金 土地所有人 外国人可享有泰国公寓49%产权 转让 购买不完整的泰国公寓 建筑装修标准 泰语翻译成英文 泰国房价也是会像中国一样分地区，差异也会比较大。
大多数买家根据自己的需求买房。曼谷的经济发展最快，这里有更多的年轻人在工作。泰国也是一个相对适合老年人的国家，许多人会在泰国买房供老人使用，因此泰国的房产仍然是一个热点，平均房价约为每平方米2万-4万元。
但是，位于现存的基础建设附近的项目将不受影响，如位于曼谷的Skytrain和地铁等项目周边的房产。 业内人士认为，土地暴利税一旦真正实施，泰国房价将会进行新一 *** 涨。因为开发商不会担负这部分额外税费，肯定是会被转移到购房者身上的。
房屋出售成本：房屋持有5年以下，税费大约房价的8%+个人所得税(视房产及持有人具体情况而定)，若持有5年以上8%中的3%是可以减免的。泰国的房子更适合5年以上长线持有。
房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。房价按使用面积计算，无公摊，精装修 ：房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。
怎么在泰国买房怎么在泰国买别墅
外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
泰国是一个非移民国家，同时也是土地私有化国家， *** 规定泰国土地和别墅是不能让外籍人直接以个人名义购买的，只能够通过泰国公司名义去持有土地、别墅。
移民的问题不用考虑的话，其实在泰国买房和中国买房的流程是类似。首先是看房，然后就缴纳定金后签合同，再把钱换成泰铢打入对方账户，最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国房管所办理过户手续。
从泰国的很多地方都能很方便地到达华欣，因为华欣是南部铁路的主要停靠站。 从曼谷机场(在曼谷东部)前往华欣，要从市区边上穿过，曼谷堵车比较严重，所以需要约4小时车程。
泰国普吉购买房产要缴纳哪些税费?泰国哪些地方最好玩呢?
过户税：2%（买卖双方各支付一半）特种商业税：3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交）印花税：0.5%（卖方支付）过户费是指房子总价的2%，一般由买卖双方共同承担各付一半，但需要双方同意。
租金收入个人所得税 假如房子由业主个人自己打理并租借，个人所得税不是强制要求交纳的费用。假如房子是给到开发商一致管理运营，构成商业性质，需求一致交纳租金收入的个人所得税，大约在租金收入的5%左右。
因为在泰国并没有“房产税”，所以购买的泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。
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