清迈买房（清迈买房血泪史） 第1张

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泰国签证处

泰国清迈买房靠谱吗

在泰国清迈买房子养老还是很不错的选择，清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境优美，亦是著名的避暑胜地。清迈生活节奏缓慢，旅游服务业发达，适合养老定居。清净，是外国游客对这座城市的直观印象。

从目前的供求关系来看，供给远大于需求，这一方面影响了房产的升值，另一方面也影响了租金收入。加上很多好的楼盘都开发的差不多了，现在能买到的楼盘已经很偏了。[地名](泰国)清迈其实它的情况和上一个有点类似。

清迈买房，一般5000-6000平米，也有更贵的，也有更便宜的，但不主张买房，用买房的钱租房，更合算。清迈空房有得是，没人会去炒房。当然，如果你的资金还比较充足，可以在泰国清迈买房。

泰国买房养老可以选择清迈作为养老之地，清迈环境优美，平均海拔300米，气候凉爽，是泰国的高原城市，也是著名的避暑胜地。

， 开发商不靠谱 要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。

泰国房产须知

1、也就是外国人购买泰国的房产，购买永久产权的数量不能超过项目总量的49%，如果外国人购买的多了，超过49%之后的就只能买90年产权。

2、第泰国房产具有永久产权 在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代(泰国无遗产税，超过5000万泰铢将会收10%费用)，而国内房产只有70年产权。

3、在泰国买房的时候是需要相关的流程的，首先要做的就是相关的购房申请，这些是要提交到泰国分行进行相关审核，时间也就是差不多二十四小时。其实泰国房产，首付只要百分之二十左右，剩下的可以用贷款来进行。

4、房屋不限购。可以购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。唯一的限制就是，整栋公寓大楼永久产权51%要在泰国公民手中，外籍人士最多可购买49%的永久产权。

如何在泰国清迈买房?

1、在泰国购房不需要缴纳房产税，如果是购买一手房，买家只需要交付总房价的2%的过户税，而且这个过户税是又双方共同承担的，买家实际支付的只有1%。

2、在泰国买房的程序相对来说是比较简单的，看定之后走一些相关的流程即可，定金付好手续办好就差不多了。在泰国就行房子买卖的税费是比较低的，比欧洲国家低上很多的。所有的税费加起来也就在百分之六左右。

3、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。

4、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

泰国清迈房价是多少

1、泰国房价多少钱一平现在有很多人都想去泰国买房，像在一些泰国曼谷，普吉岛，华欣，房价均价大约2—3万一平，芭堤雅和清迈房价大约在1—2万一平这样子。

2、依据泰国近几年的房地产数据信息来看，泰国的的平均房价大概在2万5一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国的2万5一平米的房价却能够买到核心位置的房地产，房子精装修，可拎包入住。

3、泰国房价折合人民币每个城市不同区域房价都是不同的，泰国的房价比如泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价折合人民币大约2—3万一平米，芭堤雅、清迈折合人民币大约1—2万一平米。

4、泰国房价每个城市不同区域房价都是不同的，要根据选择区域来看价格。泰国房价折合人民币的话，比如泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万人民币一平米，芭堤雅、清迈大约1—2万人民币一平米。

5、泰国的平均房价约为每平方米5万元人民币。曼谷普吉岛和清迈是泰国最受欢迎的三个购房城市，大多数买家根据自己的需求买房。曼谷的经济发展最快，这里有更多的年轻人在工作。

6、泰国的房价在111815泰铢左右一平方，折合人民币5万元人民币左右。泰国的平均房价约为每平方米5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。

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