曼谷买房攻略(泰国曼谷买房好不好)  第1张

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泰国签证处

泰国买房小知识总汇

第二步:在签署定房协议当天起,会有15—30天付齐首付时间(已有海外账户的盆友,请忽略第二步,第三步),需要购房者本人携带身份证,护照有效证件飞去泰国,开户时间一定要在出发前查询好哦,泰国动不动就全国放假。

在泰国买房需要注意与在其他国家购房有差别的是,中国人在泰国买的“房产”,主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓。

泰国买房的流程一般遵循着看房→交订金/签约买房合同→汇款→到银行开汇款证明和开支票→带上护照、银行汇款证明、支票到当地土地厅过户收房。

泰国买房子需要注意什么?

1、中国人在泰国买公寓是受到泰国法律保护的,但是和泰国的物业公司关系也很大,一定要选择实力强悍的物业公司,否则受保护程度就比较差了。

2、但若外国男子娶泰国女人为妻,之而生子女要和父籍,只准予居留,不可以入泰籍。泰国男人娶外国女子,所生子女则可以获得泰国籍。

3、泰国房产具有永久产权泰国的土地私有制,外籍人和泰国的籍人士一样,购买泰国本地房地产后,拥有房地产的永久使用权。先进的国际教育曼谷、芭堤雅等地都是提供英语教学的国际学校,全外教讲课。

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1、第一步:看房、选房 当你对房地产市场有一个全面的了解后,就可以锁定自己中意的房产了,选好了房子,接下来就是办理购房手续。

2、第一步:看房、选房。首次或没有精力去泰国考察的投资者,可以通过中介公司来了解泰国房产市场的现状。第二步:签意向书并交预定费。

3、购房流程 移民的问题不用考虑的话,其实在泰国买房和中国买房的流程是类似。首先是看房,然后就缴纳定金后签合同,再把钱换成泰铢打入对方账户,最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国房管所办理过户手续。

4、尽量选择轨道附近,因为曼谷是个超级堵的城市,而且还不像北京这种有早晚高峰期,而是有可能随时堵,实时堵。一般在泰国超过500米不能成为轨道房了,因为泰国很热,超过这个距离可能要借助其他交通工具做中转了。

5、假如购房的额度高过5万,必须亲戚朋友帮忙了,汇款时写选购曼谷的公寓楼,不然没法标明以购房为目的汇款,还可以与泰国方金融机构提早协商好,直到申请办理海外汇款证实在写一份变动目的的证实就可以。

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