去芭提雅旅游住哪个区好（芭提雅住宿一般多少钱） 第1张

一签旅游网为大家介绍的去芭提雅旅游住哪个区好，以及芭提雅住宿一般多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。

本文目录一览：

泰国芭提雅穷人居住在哪里

泰国芭提雅穷人居住在租住的房子里。芭堤雅属于泰国春武里府，是中南半岛南端的泰国一处著名海景度假胜地。旅游区素以阳光、沙滩、海鲜名扬天下，被誉为东方夏威夷，是世界著名的新兴海滨旅游度假胜地。

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想去泰国曼谷，芭提雅玩一个玩一个星期，有什么好的旅游攻略？

--曼谷免费升级1晚当地豪华五星绿宝石酒店—

行程特点：

★NO1 游：富贵黄金屋、阿兰达皇家博物馆、龙虎园人鳄大战、骑吉祥象畅游椰林、

泰国湄南河水上人家、 *** 岛。

★NO2住：入住曼谷市中心星级度假酒店2晚；芭提雅2晚度假酒店。

★NO3吃：鳄鱼特色餐、 *** 岛泰式特色海鲜拼盘、Kingpower自助晚餐，热带水果园免费吃

★NO4乘坐直航航班往返，方便快捷。

特别赠送：大型人妖歌舞表演、 *** 岛快艇往返、 *** 岛沙滩椅、享受泰式古法 ***

全程参考酒店

曼 谷

TIVOLT HOTEL

THREE SEASONS

JAZZOTEL

MONMANEE

ROYAL CITY

city.com

芭提雅

KASLONG

DRAGON BEACH

PHUPHAYA

THESEASONS

SIAM PLATINUM

参考行程（最终行程以签订旅游合同的出团行程确认书为主）：

第一天：深圳/香港/曼谷 航班：UL423 1805/2000 或 RJ183 2125/2320 或CX701 1550/1740

早餐：自理 午餐：自理 晚餐：飞机餐

各位贵宾于指定时间/地点 *** ，乘车或快船前往香港国际机场，搭乘豪华大型客机直航泰国首都—【曼谷】。抵达后接受泰国少女献花、合影仪式；之后送回酒店休息。此日行程到此结束。

温馨提示：

泰旅局在曼谷机场特设立“泰国少女鲜花、合影仪式”以欢迎各国游客抵达泰国旅游，照片隔日会送到餐厅，如团友喜欢满意则可以自费购买（约100铢每张）。

住宿：曼谷酒店

第二天：曼谷/长尾船游湄南河/大皇宫/玉佛寺/阿兰达博物馆/金东尼人妖歌舞表演

早餐：酒店自助 午餐：一品轩中餐 晚餐：北京酒楼

早餐后驱车到养育了2000多万人口的泰国第一神圣母亲河——湄南河边，乘坐泰国独有的长尾船游览母亲河两岸的迷人景色，体验泰国水上人家的生活，接着参观象征曼谷王朝辉煌昌盛之【泰国大皇宫】（约60分钟）是曼谷保存最完美、最壮观、规模最大、最有民族特色的王宫，汇集了泰国建筑、绘画、雕刻和园林艺术的精粹和供奉国宝“翡翠玉佛”的【玉佛寺】（约20分钟）玉佛寺以尖顶装饰、建筑装饰、回廊壁画三大特色名扬天下，体现了泰国佛教建筑、雕刻、绘画的艺术瑰宝。镀金佛塔、漆成绿色的屋顶瓦片和嵌有马赛克柱子是其代表作品。午餐之后游览【阿兰达皇家博物馆】（约60分钟），观赏泰国皇室收藏的稀世珍宝，该馆为泰皇访问欧洲时，因非常喜欢意大利建筑，返国后聘请意大利著名建筑工程设计师为他打造的精致建筑杰作（该馆逢周一闭馆维护，届时将改为游览大理石博物馆）。接着前往金东尼国际剧场欣赏泰国特有的【人妖歌舞表演】（60分钟）。晚餐后返回酒店休息。此日行程到此结束。

住宿：曼谷酒店

温馨提示：

1、泰国大皇宫对服装方面要求较严格，不能穿无袖上衣、短裤、拖鞋。

2、阿兰达皇家博物馆着装要求：女性游客须穿过膝盖长裙(不能穿裤子和短裙)，男性游客须穿长裤否则无法进入参观。

第三天：芭提雅/热带水果园/龙虎园人鳄大战/九世皇庙/七珍佛山/富贵黄金屋

早餐：酒店自助 午餐：鳄鱼特色餐 晚餐：金娜丽中餐

早餐后驱车前往具有“东方夏威夷”之称的芭提雅，途中参观“东南亚规模最大”的【热带水果园】（参观60分钟），这里依托1,700多亩良田种植了数十种热带水果，团友缓缓穿行于郁郁葱葱、枝叶繁茂的园林中，空气中弥漫着水果飘香的芬芳，途中休息站您还可无限畅食不同种类的时令新鲜水果，如：榴莲、山竹、红毛丹，绝对让您吃到满意！之后前往【龙虎园】（约90分钟），园内有精彩的人鳄大战及逗趣的小猪赛跑表演。午餐后接着前往参观【九世皇庙】（约30分钟），九世皇庙是当今国王最爱的庙宇，庙中供奉着泰国各大高僧的舍利子。世皇庙是遵照国王的谕示，以节俭和朴素为原则而建设起来的皇庙。皇庙里的佛殿、方丈楼、僧舍、综合楼、水池、厨房珍藏着泰国著名高僧圆寂后留下的功德结晶之【舍利子塔】。接着参观【七珍佛山】（约30分钟），令人大开眼界，传说这是一个高僧为当今九世皇找的龙脉所在，就着山形剖开一面山，削平山面，依山用4吨黄金刻了一座大佛，佛的心脏处藏有释迦牟尼的舍利。接着前往泰国最豪华的私人别墅——【富贵黄金屋】。这座别墅属于华人所有，耗资14亿泰铢，格调气派非凡，精工细琢的雕刻随处可见，五彩宝石镶嵌的艺术品多得让人惊诧。晚餐后送回酒店休息。此日行程到此结束。

住宿：芭堤雅酒店

温馨提示

1、如有对海鲜过敏者或肠胃欠佳者，请提前告知领队和者导游，我们将做妥善安排。

2、年龄 *** 或超过65岁的团友由于体质问题不适合参加泰式 *** 活动（由于 *** 属于行程赠送项目，费用恕不退还）。

第四天：驾骑瑞象/金佛寺/ *** 岛快艇出海/泰式 *** 90分钟

早餐：酒店自助 午餐：岛上海鲜餐 晚餐：金宝餐厅

早餐后安排前往【驾骑瑞象】（二人一骑），感受泰国浓郁的风俗。接着前往【金佛寺】，参拜泰国非常灵验的四面佛（停留时间约60分钟）。接着乘快艇前往具有东方夏威夷之称的【 *** 岛】（乘快艇时间约30分钟左右，停留约4个小时，中餐后离开）。该岛沙白细绵，水清见底，团友可尽情享受阳光海浴以及海上的水上项目，游毕下午返回酒店休息。下午前往芭提雅市区享受正宗的【泰式 *** 】（约90分钟，小费自理），晚餐后入住酒店休息。此日行程到此结束。

住宿：芭堤雅酒店

温馨提示

1、如遇台风或者雨季影响，不适合出海， *** 岛将改为芭提雅水上乐园（泰国每逢5-10月为雨季）。

2、因快艇颠簸，不适合55岁以上长者，我司将安排长者在酒店休息，提供午餐。

3、 *** 岛上有船家出售的各种海上项目如：空中降落伞邀游、水上电单车、快艇、香蕉船、深海潜水等，这些项目客人自愿参加，费用直接交予船家，具有一定危险性不在意外理赔范围，请团友根据自己的身体状况进行适当选择。

*** 岛上活动项目参考价格：海上降落伞 10分钟/2次 800/铢

海上摩托艇 10分钟/次 500铢

香蕉船 10分钟/次 350铢 （4人成行）

海底漫步 30分钟/次 1600铢

第五天：芭提雅/特产店/皇家宝石城及皮革商店/皇权免税

早餐：酒店自助 午餐：泰式午餐或火锅 晚餐：皇权国际自助餐

早餐后前往【土特产店】自由购物（约45钟），然后前往【泰国皇家珠宝展示中心】参观（45分钟）。宫内淋漓尽致的泰国皇家宝藏。让你观为叹止。午餐后乘车返回曼谷（2小时车程），到达曼谷后前往【皮具展示中心参观】（45分钟）。之后前往【King Power Duty Free】（约120分钟），此为泰国最大的免税百货商店，客户购买后需要在机场禁区内取货，您可在此买到世界名牌免税商品。晚餐后入住酒店休息。此日行程到此结束。

住宿：曼谷酒店

本日购物安排：泰国土特产中心 (参观约45分钟）

本日购物安排：泰国皇家珠宝展示中心（参观约45分钟）

本日购物安排：皮具展示中心（参观约45分钟）

第六天：曼谷/人蛇大战/香港 航班：UL422 1315/1700 或RJ182 1615/2005或 CX750 1110/1500

早餐：酒店自助 午餐：飞机餐　 晚餐：自理

早餐后前往参观【毒蛇研究中心】观看空手捉毒蛇表演，在这里游客能观赏到毒蛇和饲养员交锋，以及饲养员从蛇的毒牙上提取毒液等精彩表演。（时间约45分钟），之后前往曼谷国际机场搭乘国际航班返回香港，抵达香港机场后行程圆满结束！团友可以在香港停留7天（如需预订香港酒店请于报名时向我社销售人员咨询）。如需乘坐直通车返回深圳的团友可寻求领队协助（直通车费自理）。

本日购物安排：皇家毒蛇研究中心（参观约45分钟）

我想请问在芭提雅住哪边会离看人妖的地方近一些、如果从芭提雅去沙美岛怎么坐车？谢啦

建议住在蒂凡尼剧院附近。蒂凡尼剧院金碧辉煌，可容纳1000多人，提供一流的高水准人妖秀歌舞秀，这里的Ladyboy可能是泰国最漂亮的。

交通：蒂凡尼人妖秀位于芭提雅海滩北部（BIG C卖场斜对面），搭乘双条车约10-20B/人，芭提雅海滩区内可步行到达。

VIP票：1000B/人

Mezzanine票：500B/人

每天演出时间：18:00、19:30 、21:00 （每场演出时长为 70 分钟左右）

泰国长假及公假日加演两场 16:30、22:30

芭提雅往返沙美岛：在芭提雅的旅行社都有到班佩码头的MINI巴士，车票250B/人，车程约1小时。班佩码头也有直接到芭提雅的MINI巴士，车票约200-250B/人，发车时间一般是10:00、13:30及17:00。另外，有芭提雅岛罗勇的大巴车，到罗勇车站后在搭乘出租车或双条车到班佩码头。

求采纳！同时希望我的答案能够帮助到您，祝您旅途愉快

芭提雅住哪个区域好?

在芭提雅住宿的问题哪个区好

central pattaya 海边商业区一圈. 我去很多次了, 其他地方都有点远,而且交通不方便. 旁边还有很多岛 更不方便, 要坐船

芭提雅哪个区最适合居住？中国人最多可以在泰国买几套房子？

居住要看你个人是喜欢热闹还是喜欢安静了，想要靠近海边还是想要接近田园，可选择的地方真的挺多的。我在几个月前在乐思置业的帮助下买了两套芭提雅市中心的公寓，个人比较喜欢繁华热闹，也有利于房产投资，具体还是要看你自己的喜好和需求。

去芭提雅旅游住哪个酒店比较好

如果不知道住哪里，平民一些的话就选宜必思，土豪一些就是希尔顿和万豪，比较保险。曼谷的诺富特酒店和文华东方也不错。芭提雅就是希尔顿和硬石酒店好

泰国芭提雅的房子，买哪个区域比价好？

帕 塔纳山 还 可以 ，15 分钟 之 内就可 到达 芭 堤雅 中心区 各 大商 业 中 心，由于 海 拔 较 高 ，帕 答纳山 上 的很 多公寓单元都有 海 景 ，可 远 眺珊 瑚 岛。 该 区域较 受 俄 罗 斯、 欧洲 租 客 的 欢 迎。

芭提雅海滩和中天海滩，难以选择住哪里好

还是芭提雅海滩吧，方便、热闹。去珊瑚岛（可兰岛）报个一日游团即可。回曼谷坐汽车也很方便的，班次很多。 查看更多答案

芭提雅#芭提雅住酒店，靠近人妖秀场好还是靠

建议住在蒂凡尼剧院附近。蒂凡尼剧院金碧辉煌，可容纳依000多人，提供一流的高水准人妖秀歌舞秀，这里的Ladyboy可能是泰国最漂亮的。 交通：蒂凡尼人妖秀位于芭提雅海滩北部（BIG C卖场斜对面），搭乘双条车约依0-贰0B/人，芭提雅海滩区内可步行到达。 VIP票：依000B/人 Mezzanine票：500B/人 每天演出时间：依吧:00、依9:三0 、贰依:00 （每场演出时长为 漆0 分钟左右） 泰国长假及公假日加演两场 依陆:三0、贰贰:三0 芭提雅往返沙美岛：在芭提雅的旅行社都有到班佩码头的MINI巴士，车票贰50B/人，车程约依小时。班佩码头也有直接到芭提雅的MINI巴士，车票约贰00-贰50B/人，发车时间一般是依0:00、依三:三0及依漆:00。另外，有芭提雅岛罗勇的大巴车，到罗勇车站后在搭乘出租车或双条车到班佩码头。 求采纳！同时希望我的答案能够帮助到您，祝您旅途愉

芭提雅的哪个酒店比较好住

四季不错

2016芭堤雅哪些酒店好

到一个地方，找住的地方，是很费心的事情，我现在出差都是在途家网预订酒店式公寓了，也不用再费心去打听了。

芭提雅海滩和中天海滩，难以选择住哪里好？中天海滩远一些，安静些，交通方便吗？想去可兰岛，还有回曼谷

还是芭提雅海滩吧，方便、热闹。去珊瑚岛（可兰岛）报个一日游团即可。回曼谷坐汽车也很方便的，班次很多。

这样的房子 有考虑的吗？泰国房产 芭提雅安逸的房子非常适合居住

泰国是著名的亚洲旅游目的地之一，2015年赴泰旅游人数已近3000万，2016年更有望达到3200万。来泰国旅游度假时，很多中国人会发现，泰国的房价相对中国便宜太多。而除此之外，泰国房产也具备其它很多无可比拟的优势，吸引著越来越多的外国人前来置业。

1、永久产权，无遗产税

在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2、房价低，无公摊面积

泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3、公寓、别墅带装修

泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4、医疗、教育资源丰富，适宜居住

泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，且泰国人温和善良。此外，泰国还拥有优质的教育，很多城市都有设有英语课程的国际学校，多语种全外教授课，子女教育有保障。泰国的医疗条件也很好，以低廉的价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的医疗旅游目的国。

2012年，赴泰进行手术的外国人达到128万人，2013年则上升至140万人左右，给泰国带来了高达240亿泰铢（约58亿元人民币）的收入。对上了年纪的人来说，医疗条件尤其重要，而泰国法律也规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证，再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地

5、租金回报率高

泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到4000元人民币/月；人民币100万的房子能租到10000元人民币/月。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，出租回报率低，100-200万人民币的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月，租售比非常低。

6、房价涨势可观

从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区域公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，泰国经济已显示出良好的增长迹象。因此，投资泰国房产，在物业稳定增值的情况下，一定能得到高额的回报。

7、购置房产手续简单

泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。

8、税费低，按揭贷款已成可能

购置泰国一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。

税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。

过去，中国人在泰国买房想按揭贷款基本是不可能的，现在这......

泰国芭提雅住哪里比较便宜？

泰国芭提雅经济型酒店推荐：

SawadeeHouse

双人间550泰铢。

Ja *** ineHotelPattaya

位于步行街的一个巷子内，晚上很安静，出门左转就是芭堤雅著名的步行街，沿步行街走路10分钟可以走出步行街，可以乘坐双条车去芭堤雅很多景点，距离海边10分钟步行距离。

EastSuites

酒店地理位置优越，闹中带静，十分钟车程即可到达附近的购物中心，步行五分钟即可到海滩，装修很有当地特色。

SawasdeeSabaiPattayaHotel

酒店靠近Pattaya2号路的Soi10，距离WalkingStreetPattaya步行街约1公里，这间殖民地风格的酒店提供提供客房服务和洗衣服务。客人可以在旅游咨询台预订一日游活动。这里设一个互联网角落。

泰国芭提雅旅游住宿攻略：

芭堤雅的住宿设施从高级度假饭店到廉价旅馆应有尽有。这里的客房高峰期是11～2月，6～8月的淡季期间房费下调约20～30%。

芭堤雅市内仅旅馆酒店就有一百多家，各色大小酒店及宾馆，可适合不同需求的游人。游客在芭堤雅既可找到设备豪华的酒店套房，也可找到景色优美的海边旅馆，或者清静雅洁、收费低廉的小旅店。价格一般较曼谷的同级旅店便宜。豪华饭店和别墅一般都建于城镇外围的海滨。市内以中低档旅馆为主，沿两条主要街道分布在各条巷道中，寻找很方便。

街道北侧的部分称北芭堤雅，南侧部分称南芭堤雅。北芭堤雅集中了许多大型的高级度假饭店，环境比较清净；而中档饭店、餐馆和旅游纪念品商店主要集中在南芭堤雅，虽然比较杂乱，但也很热闹。游客可以根据自己的喜好和旅游的目的决定究竟住宿在那个区域。

沿着芭堤雅的中心街道南下，越过小山就能来到乔木提恩海滩。这里开发的时间要比芭堤雅晚，但海滩面积很大。这里有不少大型度假饭店，环境也比较清净，如果游客想要悠闲地消磨时光，这里是一个理想的去处。

我想在泰国买套房子投资.请问哪个区域好一些

泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市这么多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅……每个地方的房产市场有什么优势和特点，我们就来分析一下

1、曼谷房产 推荐指数：★★★

曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。曼谷房价曾经被炒得很高，在97年东南亚金融危机之后跌掉了60%，这次大跌教育了泰国人民，所以现在曼谷的新建楼盘供应量不大，和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均价格在200000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓60万人民币左右，月租金大约4000元人民币，租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到数万人民币一平方。

曼谷是我最经常去的城市，每次去芭提雅都要先到曼谷。最头痛的地方就是堵车太严重，最厉害的一次堵了将近40分钟。

优势：金融中心 交通便利 人口密集

劣势：房价高，升值慢，出租回报率低一线城市房价二线城市出租回报率，消费相比较别的城市要高百分之20，堵车三四十分钟很正常。

2、清迈房产 推荐指数：★★★☆

清迈是泰国第二大城市，相比大家看过泰囧电影的人都知道，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。

清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。

清迈特别清净，跟中国的西双版纳差不多，寺庙多，如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天，而且还是养老圣地，可以带父母来这里看看，如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。

我老总带父母来泰国转转，老两口到泰国后看到这环境对我老总说在芭提雅给我买一套别墅吧，我还想多活10年，老人家是地地道道的北京人，北京没有什么牵挂的了就想和老伴儿多体验体验生活多吸收几年新鲜的空气而已，其实咱们现在可以不在乎中国的环境空气等你老了，真的去了那种环境极好的城市你真的很想在这种环境下生活一辈子，而不是在北京这样的城市呼吸一口空气都是雾霾，看见一次蓝天白云朋友圈就爆炸。

优势：人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低 高尔夫球场多 寺庙多 空气好。

劣势：房价上涨慢，只适合自住。

3、华欣 推荐指数：★★★☆

泰国中部海滨城市。在曼谷西南部，与芭堤雅隔岸相望，距离曼谷西南281公里，因为从曼谷机场（在曼谷东部）前往华欣，要从市区边上穿过，曼谷堵车比较严重，所以需要约4小时车程，时间有点长，特别是刚坐了几小时飞机的情况下。

华欣是泰国最传统的海滨胜地，皇室贵族们每年都会到华欣住一段时间，当今泰皇就长期居住于此地的行宫。华欣是泰国富人最喜欢的度假胜地，房产购买者本国人居多，均价较高约18000人民币。华欣是全亚洲高尔夫球场最多的地区，附近有30多家高尔夫球场，其中有一半都是PGA顶级球场。华欣的高尔夫球场都很漂亮，令人意想不到的是果岭费很便宜，一场下来最多几百元人民币。华欣的SPA就更蜚声海外还有泰国最好的海滩，洁白平缓细软。每年能吸引众多日韩港台及国内的高尔夫玩家前往打球小住。所以房租行情不错。常见的一卧室公寓50万人民币左右，月租金大约3300元人民币。租金回报率大约6%。

华欣要放在前三四年前是个很不错的投资城市，但是如今房价抄的太高升值空间有限，其实华欣跟芭提雅都是沿海城市，芭提雅有的华欣也有，华欣有的芭提雅也有，但是华欣成熟的比芭提雅要早所以说华欣房价要高过芭提雅而升值要低于芭提雅。

优势：自然景观较好 租客质量较高 适合球友度假自住 顶级高尔夫球场非常多 旅游服务业发达 避暑胜地 沿海城市

劣势：房价高，升值空间有限

4、普吉岛房产推荐指数：★★★★

普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。但普吉物价较高，生活物价在泰国是最贵的地区。

岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在18000-20000人民币/平方米。也是精装修带家具家电，租金与芭提雅接近，但是因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季（5-11月）出租率较低。常见的一卧室公寓56万人民币左右，月租金大约3800元人民币。租金回报率大约6.5 %。

普及岛各方面来说都很不错，无论环境，无论水质都是非常棒，而且城市配套也很成熟，要说唯一的缺点就是离曼谷比较远867公里，在泰国867公里是算是很远的了，如果让我选择我会选择普及，如果让我投资我会投资芭提雅。

优势：交通较便利 自然景观好 非常适合度假自住 租客质量较高 房租上涨较快 房价上涨较快 有顶级高尔夫球场及游艇俱乐部

劣势：房价高升值空间有限。其他也没什么不好。

5、芭提雅房产 推荐指数：★★★★★

芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜，例如现在南宁-芭提雅往返机票才580人民币。

芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。自住的话也很合适，物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部。夜生活及其丰富。

房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在15000人民币/平方米，没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包，折合国内毛坯房价格大约8000人民币/平方米。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币。租金回报率大约8 %。4线城市的价格，1线城市的租金。

如果从发展趋势上来看芭提雅无非是最有发展前景的城市，它不同于普及，普及是岛，芭提雅是沿海城市，从经济来看普及目前绝对要高过芭提雅但是从发展趋势看来芭提雅要高过普及。

普及周边的城市和小岛比如PiPi岛，皇帝岛，斯米兰群岛，苏林群岛等等基本上都是围着普及转，毫不客气的可以说普及对于他们来说就是首都，因为他们都是岛。普吉岛之所以会发展这么好就是因为它有机场世界各地能直飞过去，普及基本上同等于独立的一个体系了。如果说缺点就是离曼谷太远，来回要坐飞机，一小时就到，坐大巴要12小时。但是从普及到曼谷的机票都顶的上从中国某些地区到芭提雅的机票了。

芭提雅以前是美军的军事基地，直到近几年才开始对外彻底开放，10年到现在芭提雅的房价翻了一倍，但是芭提雅近几年的发展趋势很猛烈房价涨幅也很可观，预计会涨到2W左右，比曼谷第一点比普及高一点，都说要致富先修路，普及就是很好的例子如果普及没有机场你可以想想它一个离曼谷800度公里的岛能成什么样你们应该都知道，而芭提雅离曼谷只有147公里在高铁没有修建完成的时候坐车到曼谷只要一个小时20分钟左右，高铁2018年修建完成投入使用到时候两地的时间将会缩短到20分钟，同等于你在北京燕郊买的房坐20分钟车就能到国贸上班一样。而且芭提雅的海外贸易也特别发达毕竟是沿海城市。

从旅游来讲普及确实要高于芭提雅和曼谷，要是从投资来讲普及是没法跟芭提雅波比的，你想岛屿跟沿海城市能比吗？芭提雅靠近的是曼谷靠近的是泰国的金融中心，而普及周边的都是旅游岛屿，去趟曼谷还得做飞机。

泰国每年接待游客人数达到2900 万，光芭提雅每年就接待1200 万人，这点可以从百度百科搜索芭提雅里面都有说道而且还是机场和高铁没有开通的时候都有这么多，2018年机场一旦开通绝对会拉动当地经济往上迅速的增长，这也就是芭提雅房子为什么涨的这么猛，芭提雅位置就那么大它的开发项目都是有限的可以说你现在不买等过两年只能买二手房了而且二手房的房价绝对会比现在高。

芭提雅南部30公里就是泰国最大的工业区罗勇府主要产业有汽车、化工、钢铁、炼油、天然气、电力等。而东南140多公里就是首都曼谷。周边旅游景点珊瑚岛，信不信由你博物馆，七珍佛山等。。

芭提雅中部，交通便利，而且靠近各个人妖秀，购物点。最关键是靠近芭提雅沙滩，比较热闹。

北部的话就是往曼谷方向，那里比较靠近真理圣域（真理寺），也有很多不同层次的酒店，别墅，相对来说比较安静。

南部就是在步行街往码头方向，住那里出海就比较方便，去东芭乐园或者苏梅岛大佛寺比较近。

优势：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客较优质 租金回报率高 高尔夫球场、游艇俱乐部多 房租上涨较快 房价上涨快 自然景观较好 沿海城市劣势： 某些行业比较发达不过有专门的红灯区（可能男士喜欢的比较多） 发展中的城市 其他也没什么了

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