泰国芭提雅别墅出售（泰国买房后悔死了）

泰国芭提雅别墅出售（泰国买房后悔死了）第1张

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泰国签证处

泰国芭提雅市中心公寓楼每平米的价钱在￥11，7261-￥18，560.81中间，均价乃是￥149996/平米。泰国芭提雅市中心一居室的每个月租金价格是￥1，9577-￥4，8842中间，均值租金乃是￥31205每个月。

泰国清迈总体房价不是很高，清迈市中心公寓的房价大约是8，235—16，126元/㎡之间，平均价格则是11，945元/㎡。偏远一些的公寓房价大约是6641元/平米。可以看出，距离市中心的远近，清迈房价也有所不同。

泰国芭提雅总体房价较低，均价在1-2万人民币/平方米，月租金大约3600元人民币，租金回报率在4-8%之间。芭提雅是东南亚近年来热度很高的海滩度假圣地，享有“东方夏威夷”之誉。

依据泰国近几年的房地产数据信息来看，泰国的的平均房价大概在2万5一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国的2万5一平米的房价却能够买到核心位置的房地产，房子精装修，可拎包入住。

1、泰国一套别墅150~300万左右。泰国每年的别墅销售量都在不断的进行增加，价格也在不断的进行增长，特别是曼谷，清迈，芭提雅，普吉岛这4个城市。

2、苏梅岛是泰国最高端的海岛，而且只允许修建别墅项目，现在均价基本在1万~2万每平米左右，价格也一直随地段位置和土地数量呈现攀升态势。

3、泰国芭提雅别墅房价约在两三万一平米，具体要根据不同的地段，价格也相应的不同。外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。

从开发商手上买一手现房，付完全款后开发商会让你签过户授权协议，由开发商代办过户，过户授权协议里需要有你近期入境泰国的签证记录，所以房子要过户还是需要起码半年内入境过泰国。

在泰国芭提雅买房子要了解非泰国居民之外国人购买公寓单位时，必须从海外汇入购买该公寓单位的款项。这表示全部的款项必须以“外汇”的形式汇至泰国。

买泰国芭提雅的房子，其实不用担心付款的问题，泰国房产很多项目也是可以贷款购买的。泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已成为国内老百姓海外置业的较好选择。

但普吉岛物价较高，是泰国物价最贵的地区。交通普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。房地产市场普吉岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在20000人民币/平方米。

泰国法律规定，外国人可以购买公寓，不可以购买别墅等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。

泰国的土地是禁止外国人拥有产权的，一般来说只能买公寓。

普通公寓每方平米1-2万之间，这个价格，普吉岛一带也差不多。如果打算投资，可以选择曼谷，如果养老度假，可以选择芭堤雅和普吉。希望VIP THAILAND的回答能够帮助到你，更多购房问题可以私信我们，望采纳，谢谢。

现阶段在泰国买房的中国人90%往上基本都是购买小户型公寓，总价格在60万-120万元左右。

大多数买家根据自己的需求买房。曼谷的经济发展最快，这里有更多的年轻人在工作。泰国也是一个相对适合老年人的国家，许多人会在泰国买房供老人使用，因此泰国的房产仍然是一个热点，平均房价约为每平方米2万-4万元。

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