泰国的房产值得投资吗？
首先，投资海外房产已经是件很普遍的事情，泰国房产也是近两年比较火热的，因其地理位置是“东部经济走廊”的中心，中泰两国政治、经济友好往来，也看到了泰国房产未来发展的增值红利。一下是泰国房产的优势，仅供参考：
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
泰国要迁都了？曼谷还值得投资吗？
且等着吧……迁都要花巨额资金，以泰国人的作风，这事大概只是说说
泰国的政治乱字当先，看看沙特与眉公河的事，他是怎么处理的就明白了。还迁都
至少在十年内没有问题，泰国房产的投资回报率本来就不高，如果是自住没问题，开民宿就要看当地法规。出租其实并不是太赚钱。
先问个问题，你知道曼谷的素万那普机场造了多少年么？从设计到建成投入使用，一共46年。如果迁都这么重大的工程，你说要几年?而且即使迁都，曼谷聚集了泰国约六分之一的人口，超过50％的GDP，也不会搬走。所以，你知道答案了，对吧？
泰国除了曼谷是唯一的现代化城市，第二大城市清迈和第三大城市合艾跟县城差不多，根本不具备作为首都的功能，而且一个位置偏北一个偏南，你说泰国首都除了曼谷还能去哪里？
在泰国投资期房应如何达到利益最大化？
1.看好开发商，跟对经纪公司很重要
2.开盘的时候买，但是，记得eia的问题，一般高端楼盘的开发商实力都是雄厚的，ei不是问题，但是开盘的时候很多是没有eia的，所以要看好第一条
3，可以短线持有：开盘买，涨起来再出手，所以要选好项目，判断好涨幅和出手周期，因此，选择专业度高的经纪公司很重要
4：长线持有：看楼盘交房期是多久，一般在交房后也会有一段时间可以延迟过户。可以选择过户前出手。高端盘都会有性价比高的户型。眼光很重要，经纪公司很重要
利益最大化，不外如此
泰国房产到底投资哪儿？
泰国的房产投资最大的市场就是曼谷，芭提雅，普吉和清迈如果是投资基本不用考虑，因为最大的租房群体和买房群体都在曼谷，最有资金的富裕阶层也在曼谷。其实就算是曼谷，整个市场还是处于新房的市场。所以，你买的新房想要短期出手并且要赚钱基本是很难的。除非你是核心地段比如4-5%就算是还不错的投资了。按照之前几年每年10%左右已经是还不错的投资了，当然最后能否变现，何时变现还未能知晓。
要推荐泰国买房，首选曼谷，推荐曼谷区块，首推bangna。
先分析一下Bangna邦纳区域概况：
1.类似北京的“望京”，上海的“张江高科”；
2.EEC东部经济走廊的起点，巨多大手笔的规划（马云投资的3.5亿美元就在这里）；
3.相对最靠近市中心的郊区、家居用品店之城；
4、居住氛围最国际化的近郊区。欧美范，日式风；
5、日本企业主、高管职员多。本田丰田松下等日企扎堆；
6、有可能改变素坤逸路向南发展的格局，转向东部发展；
7、公路、航空占据领先优势。轨道交通的完善也在逐渐兑现；
8、主流别墅区，高尔夫球场最多；
9、目前最大购物中心以及未来最大购物中心，都在此区域。泰国两大商业巨头The Mall以及Central集团均在此地重金布局；
泰国创业的市场如何？
泰国的创业市场还是很不错的，我感觉有很多的机会与市场！很多行业都没有国内先进与发达！
现在就是要在落后的国家赚钱，市场还没有完全的开发起来，这才容易赚大钱。如果你去欧美的话，人家很多东西都已经完善了，你过去就只能赚一点养家糊口的钱。想赚大钱很难的！
国内很多大型互联网企业，都是模仿其他国家的东西，现在在国内很火的！而泰国也不是特别的穷，还是有一定的消费力的。人口也还是不少，游客也比较多！你在泰国投资的话，不光可以赚泰国人的钱，还可以赚很多游客的钱！
我感觉未来泰国的发展还是挺不错的，现在不是推出了4.0项目吧。未来是要把泰国打造出东南亚的中心。阿里前段时间还在泰国投资了几个电商公司，我用过泰国的电商，那快递叫一个慢啊。很多行业真的是不行，你可以自己过来看看。
总体来说泰国创业市场还是比较好的，我有几个朋友来的早。没投资多少钱，现在可以说是富得流油，都开几百万的跑车。但是毕竟投资都是有风险的，人家赚到了钱，不一定你就能赚到钱。
刚刚说了好处，我现在给你说下坏处吧。在泰国做生意的话，泰国人必须要占股百分之51！你开工厂还好，现在4.0政策。在泰国开工厂，可以免税几年的，具体是多久我忘了。然后百分之百控股，还有各种福利，你具体可以去了解一下！
