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一签旅游网为大家介绍的普吉岛投资旅游房产靠谱不，以及普吉岛套房大概多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。本文目录一览：1、... 
一签旅游网为大家介绍的普吉岛投资旅游房产靠谱不，以及普吉岛套房大概多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。
本文目录一览：
- 1、投资泰国房产回报率是什么？投资泰国房产的劣势有哪些呢？
- 2、近期想在泰国投资一套房产，有做过的朋友吗？
- 3、投资普吉岛酒店公寓，出租回报率如何？
- 4、普吉岛的房子怎么样？
- 5、很多人投资普吉岛房产，好不好？
投资泰国房产回报率是什么？投资泰国房产的劣势有哪些呢？
回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。
近期想在泰国投资一套房产，有做过的朋友吗？
随着中国中产阶级的壮大，资产配置的概念已经深入人心。目前国内经济面临深度调整，海外资产配置也成为鸡蛋不放在一个篮子的典范。泰国经济在各个领域内持续保持高增长的潜力，其中就包括房地产业，房地产市场在泰国经济增长，结合普通低价商品房的建设，地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长，越来越多的人选择投资泰国房产市场。选择泰国投资房产，我们推荐普吉岛房产。泰国普吉岛房产有以下几大优势：
1、普吉岛房产的优势
1. 东南亚海岛，被誉为国际旅游岛，旅游资源比较丰富
2. 普吉岛是泰国最富裕的府，经济水平发达
3. 生活配套完善，不但有天然的旅游资源，还有完善的生活配套
4. 租金回报高，游客对住房需求增加
5. 国际旅游岛，每年两千多万海外游客，国际化水平高，外国人在这里生活能很好适应
6. 拥有国际机场，是泰国第二大机场，中国十多个直飞城市，来往方便
7. 土地资源有限，能建房子的土地不多，而且限高，房屋供应有限
8. 对比巴厘岛、马尔代夫等景点，除了有毫不逊色的美景，还有完善的生活配套，是集旅游、生活、长住一体的优良选择
2、 投资回报方面
现在进驻泰国普吉岛房地产，有着先期优势，目前价格较低，投资增长空间大。
旅游胜地，誉满全球，每年有上千万人来这个地方旅游，保证了投资回报的稳定性。
酒店托管，返租给开发商，6%-8%的收益，投资回报率高。
目前投资市场行情下，分散投资，对冲风险。
3、 环境方面
自然环境，泰国地处热带地区，全年气候暖和湿润，适合居住。
人文环境，泰国是佛教国家，人与人之间相处友好。
生活环境，泰国生活节奏慢，物价水平较低，生活会比较惬意，舒适
泰国是民主国家，法律制度比较健全，资产安全性高，产权保障也比较好，社会比较公平正义
4、 配套设施
医疗、保健水平高。
学校有华文、英文、泰文等多个选择。教学条件和水平在亚洲都是比较有名的。
生活设施完备，海鲜产品丰富多样，水果丰富多样，营养价值高。
5、 泰国购房手续相对其他外国比较简单，价格比较便宜，对中国投资者门槛低。
6、 泰国与中国关系较好，没有排华现象，人身和资产都比较安全。
7、 泰国购房相比国内的一些优势
购房时没有公摊面积；永久产权，可以传承；
购买方式灵活，泰国房产证上可以有多个业主；
持有房产的成本低，除了物业管理费业和所得税，没有其他税费，无遗产税；
付款方式科学，根据房产进度2年内分期付款，比国内节约房款借贷利息。
8、 作为开发商提供的超级优惠
成为业主后，可以获得普吉岛免费机场接送机。
豪华、细致的精装修，让你省事省心省力，拎包入住。
返租后可以帮你维护房子及房内家具，每年还可以享受免费入住服务。
9、 普吉岛自然环境舒适宜人
普吉岛非常适合养老，食品安全无添加，海岛气候无雾霾，一年四季气温恒定，对于身体健康非常好。而且满50周岁就可以在泰国申请养老签证，可以长期居住。可以将产权留给孩子或者老了的时候自己去住，没有遗产税。
10、 普吉岛全年都有来自全世界各地的游客，你有机会以业主的身份在那里开拓更多的商业活动或项目，寻求商机。
投资普吉岛酒店公寓，出租回报率如何？
您好，泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达10%。例如在普吉岛，根据数据显示，租金回报6%-8%。泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，目前泰国房产发展健康，您可放心投资。
望采纳。
普吉岛的房子怎么样？
普吉岛处于地震带上，易发生地震和海啸，不安全，房产易受损，泰国 *** 将普吉岛列为地震易发点。海边城市置业，建议在芭提雅购房，芭提雅位于内海湾，常年风平浪静，从来没有出现过大风大浪的情况。
很多人投资普吉岛房产，好不好？
伴随全球经济环境的低迷，国内房地产市场政策调控，房产税政策的改革，越来越多的人把置业的目光转向海外。相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是欧美的一些国家，但近几年来，泰国渐渐在海外房产投资中崭露头角。泰国的经济正蓬勃发展，中产阶层迅速增加的收入以及大量的外资投入，导致泰国成为现今全球最炙热的房地产市场之一。
泰国是东南亚最受欢迎的旅游目的地之一，随着赴泰旅游热的升温，全球的投资者开始在泰国买房置业，一边享受着优质的旅游环境，一边又享受着泰国的低房价高收益。人们去到泰国的旅游已从纯粹的观光，过渡到休闲度假。不再满足于走马观花的风景消费，而希望能有一个合适的居所，停下来享受生活。
选择于普吉岛置业到底有哪些投资潜力吧！
第一：资源
海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园，极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界的游客。
第二：气候
热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是普吉岛最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，完全可以短裤T恤过一年。
第三：经济
普吉岛位于泰国南部，是泰国最大一个岛屿，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，每年接待的外国游客接近1400万人次，这在全球都是名列前茅的。总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。
第四：土地稀缺
世界上可供开发的海岛总数不足100个，普吉岛房产投资人数以每年近300%的速度增长，房产升值也成为必然趋势。在泰国环境保护的政策下，普吉岛可开发的资源更是少之又少，资源的稀缺性使得普吉岛的投资所得必定水涨船高。
第五：出租回报率
出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，泰国每年来自世界各地3000多万的游客（其中1400万是去普吉岛的游客）支撑得起这样的房租，稳定的游客增长率必然会带来稳定的租金回报率，而这又会带给普吉房产一个不断发展的趋势。
第六：房价
普吉岛房价便宜，均价2万-3万人民币/平方米，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。
第七：房产政策
泰国房产是永久产权，外国人和泰国人拥有同样的权益，拥有泰国房产的永久产权并可世代传承（无遗产税、无房产税），受法律保护，没有房产持有税。
第八：增值空间
同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约8%-10%，租金加上房产增值每年也有近15%的收益。普吉岛在城市基础设施上投入巨资， 2016年到普吉岛新机场的完成，2018年普吉岛轻轨的修建，沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。
第九：交通
普吉岛上有泰国第二大国际机场，到国内各大城市皆有直达航班，包括北上广深、成都、重庆、西安、昆明、武汉、杭州等一、二线城市，距离中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程，和去三亚的飞行时间差不多。无论目前的落地签政策或者未来的免签政策，都是可以让国内游客来一场说走就走的旅行，十分方便。
所以有人总结出了去海南不如去泰国，泰国海滩的景观、物价、娱乐项目、旅游服务，从各方面讲，都很有优势。
第十：度假生活
泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证，而且普吉岛当地物价低，生活成本也低，再加上汇率的关系，越来越多的人选择移居普吉岛。泰国的医疗设施也处于世界一流水平，且医疗费用较低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的教育环境、教育水平、质量处于世界的领先水平实行大英式的教学模式，与欧美同步。
所以，无论您正在寻觅的是度假屋还是永久居所，又或者是高回报的投资，普吉岛的确是海外置业的优选归属。
还有别的疑问的话，你可以关注公众号ADM泰国旅居，信息挺全的，我也是从上面了解到的信息。
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