泰国旅游投资多少亿（泰国旅游投资多少亿元）

1、有人说近两年中国人到泰国投资房产的特别多，曼谷房产单价四万多还值得投资吗？你怎么看？
2、泰国房产有什么优势，值得投资吗？
3、有人说泰国是很适合去移民和养老的，是真的吗？
4、泰国将收300泰铢入境旅游税，这次狼真的要来了吗？
5、泰国房产这么火爆，现在投资泰国海外房产靠谱吗？
6、感觉泰国人民也不是很有钱，国家也不是很发达，为什么还要用外劳，本国人不够用吗？

有人说近两年中国人到泰国投资房产的特别多，曼谷房产单价四万多还值得投资吗？你怎么看？

泰国旅游投资多少亿（泰国旅游投资多少亿元）第1张

泰国不适合炒房，不要把国内的这套搬到泰国，行不通的，网上随便一查就能看到一堆泰国买房结果卖不掉的新闻，足以说明泰国的房子流动性差，二手房市场冷清。

但可以作为资产保值的一种方面，这两年泰铢汇率还是比较强势的，可以长期持有做出租。

另外，泰国也没有加入CRS，是少数全球未参与金融信息交换的国家，房产当然也不在CRS范围内，而且房产也没有财产税、遗产税、赠予税。可以说，泰国是世界级的离岸税务天堂了。

泰国房产有什么优势，值得投资吗？

以下回答仅代表个人看法（不喜勿喷），要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~

据权威机构数据显示，2016年中国人仅于海外房产的单项投资就超过了三百亿美元。在海外房产投资目标国家全球排行榜中，泰国更是紧随美、澳、加等传统老牌国家之后，跃居到了第四位。普吉岛、芭堤雅以及曼谷等泰国旅游旺地，更是成为了中国买家们的投资热地。

另外，租赁需求也在不断上涨，致使普吉岛房产在近些年里涨势颇为显著。普吉岛的地理环境得天独厚，旅游资源颇为优质，国际化的旅行范围越发吸引着众多游客涌入。而这些游客正是普吉岛酒店入住率最为有利的重要保障，旺季的入住率更是高达9成，淡季入住率也能达5成以上，年均入住率更是高达7成左右。

为什么要在泰国投资房产？

1、国内抑制炒房且各大城市逐步加紧限购，买房门槛越来越高，而且后期转手非常困难；

2、全球征税（CRS）风靡，泰国不在被调查范围，是绝佳避税天堂；

3、泰国是佛教之国和微笑的国度，民风淳朴和善；

4、中国和泰国于1975年建交，至今一直保持健康发展，“中泰一家亲”的理念植根两国人民心中；

5、泰株紧随美元走势，可适度对冲人民币贬值的风险；

6、泰国销售的均为使用面积，没公摊且交房标准是精装修、带家私家电、真正的拎包入住；

7、项目的配套高端齐全且泳池、健身房、停车位等均免费使用；

8、投资收益高，房产持有成本非常低；

9、泰国具有世界一流的医疗水平和教育水平；

10、泰国是土地私有制国家，买房是真正属于自己的私人财产；

泰国的房产价格是在不断上涨的，这和泰国这个国家的经济也是息息相关的，就拿旅游带来的经济收益来说，给泰国带来的丰富的资源和人流量都是不可估量的，这中间会为留在泰国而买单的人也是不计其数的，所以说房市市场是光明的可以看一下我这篇文章的分析

1、永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。 2、房价低，无公摊面积 3、公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修 4、医疗、教育资源丰富，适宜居住 5、租金回报率高 6、房价涨势可观 7、购置房产手续简单 8、税费低，按揭贷款已成可能

1 ，泰国房产具有永久产权(拥有地契）

外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。

2，泰国房价相对便宜。

泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25 ％左右，这样相当于泰国的房价打了25 ％的折扣。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万；而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，

有人说泰国是很适合去移民和养老的，是真的吗？

是的，泰国是个一年四季气候都很温暖的国家，而且物价偏低，也很安全，吸引很多外国人去旅游和移民和投资，泰国的医疗保障、教育条件也是很优秀的。这也是为什么近几年泰国旅游如此大热，还有很多人都在泰国置业，因为泰国的投资政策和移民政策都很不错，在泰国买房置业房产权是永久的，可以拿地契，回报率很高，还没有房产税，而且当你退休之后，满50岁可以申请在泰国居留养老，即使你的退休金不高，也可以在物价低的泰国很美好的生活。因此无论是投资还是移民，泰国都是很多人首选的地方

泰国的热带气候吸引了很多国人前往旅行，但关于养老置业等方面，泰国并非首选。关于泰国的法律规定、医疗水平、保险机制、语言结构等，都是国人应该综合考虑的，而不是简单的从房价角度思考。

泰国将收300泰铢入境旅游税，这次狼真的要来了吗？

泰国 *** 办，

四月一号现，

税收旅游费，

肯定不乐观，

人员减少去，

到时看情况，

实施方案出，

经济要搞活，

善举行动者，

更好玩友多。

泰国收取300泰铢入境税，我说一句实在话，这不是蠢就是坏！别想替他们洗白！我拿我自己的亲身经历来说一下！

我去过泰国旅游，所以我的经历可以供大家参考。也正是自从那次旅行回来，我才发现，原来人人称赞的地方，并不都是像它表面上那样。泰国虽然很多人信仰佛教，但不是每一个人都有好心！

最让人受不了的，是我面对的人是对方官方的人！事情是这样的，当时我从胡志明飞泰国曼谷，飞机落地后，我像其他游客一样出关。

因为当时泰国是可以办理落地签的，所以我准备出去就办签证，没想到，一个穿着工作人员模样的工作人员拦住了我。我为什么这么说呢？因为他当时只拦了我一个女孩子，要把我带到一间偏僻的房间去。所以我很想当然地怀疑他是不是真的工作人员。

泰国房产这么火爆，现在投资泰国海外房产靠谱吗？

据悉，2018年泰国房价涨幅将接近10%左右，也就是说投资泰国房产可能是未来的选择方向。

还有一点就是泰国对于房产的政策很适合投资。首先，泰国政策对于外国人购房是允许的，还没有限购条例。其次，泰国的房产是没有产权年限的，也就是说购买的房子是终身产权，并且还没有遗产税。再者就是目前泰国的房价还比较便宜，且购房不存在公摊面积，购买多少平米，实际就能获得多少平米的居住环境。最后就是政策福利，随着近年泰国经济的发展，泰国的医疗、教育资源已十分丰富，适合居住。

所以，综上几点原因造成了泰国的房产投资热。

实际上，除了房产，泰国在各个邻域都成为了投资热门。例如，前不久，马云才和泰国的领导人签订了投资意向书。可见，泰国已成为了投资热门地区。