旅游房产值得投资吗？

按照目前的国内经济形势，旅游地产还是具有投资价值的；

首先我们要看一下谁会去使用这些你投资的房子，前提客户是有钱、有时间；目前国民的消费习惯，大部分已经不是去唱歌、喝酒蹦迪，而是已经开始注重身心愉悦、释放压力，最好是能过上静谧的生活，尤其是现在有钱的70后，攒够钱的80后和不缺钱的90后；

第一：旅游地产有很多种类，按照国家分有国内和国外两种，

1. 国外的房地产基本都是永久产权；

2.国内的都是住宅都是40-70年有限产权；

第二：国内的旅游地产进行分类的话基本有4类；

1.海景房（过冬避寒）

2.山景房（避暑、静谧无争）

3.湖景房（避暑、陶冶情操）

4.森景房（负氧离子、新鲜空气）

第三：按投资形式的分的话基本有纯投资类甩手掌柜和民宿经营

1.纯投资基本上收益就是房子的自然增值溢价和租金收入；

2.民宿经营类重在自己参与到经营中，既能享受大好河山，又能产生经营效益、后期如果卖掉还可以享受房子的自身溢价；

第四：具体选择投资什么类型地产还要看，改城市或者区域的自然条件和当地的政策；

1.自然环境一定要好；

2.当地景区有名气，旅游流量人气高，或者当地旅游业朝着向好的方向发展；

最主要的一点还有，如果投资这个城市或者景点的旅游房产，还要看是该城市否有直达的航班和航班的频次，这也是一个小技巧；

如果感觉有用，请关注“小吽的摩托卡”，我们一起交流……

菩提岛旅游，十天一人的费用是多少？有何游玩攻略呢？

菩提岛，原名石臼坨，又名十九坨，2000年更名为“菩提岛”。释迦牟尼在菩提树下顿悟成佛，几百棵菩提树植于岛上，菩提岛由此得名。菩提岛位于河北省唐山湾国际旅游岛渤海湾之中。

景区总面积4.4平方公里，南北长3公里，东西宽1公里，距秦皇岛市100公里，距北戴河90公里，是华北第一大岛。岛上有各种植物260多种，自然植被覆盖率98%以上，有“孤悬于海上的天然动植物园”之美誉；且有潮音寺和朝阳庵遗址等佛家古迹。

中文名

菩提岛

别名

石臼坨，十九坨

地理位置

河北省唐山湾国际旅游岛渤海湾

岛屿面积

5.07平方公里

气候状况

暖温带滨海半湿润季风气候

景区面积

4.4平方公里

景点级别

门票价格

95元/人起

开放时间

08:30-16:30

故宫和海滩哪个比较好玩？

故宫和海滩哪个比较好玩？这个问题在每个人的观点，每个人的看法，每个人的喜欢和爱好都不一样。有的人喜欢遥望大海，或者去海边玩水，那么他当然喜欢海滩。有的人喜欢历史文化，文明古迹，那么他肯定会认为故宫好玩，因为故宫里面可以给他带来他想要的，他想看的，想拍的，他喜欢的那道风景线。

这就说明一个问题，就是每个人看的和喜欢的，风景都是不一样的。可能你喜欢故宫，他喜欢海滩，但是我喜欢故宫又喜欢海滩，所以，每个人看好玩的地方和眼光都是大不相同的，这是我个人的意见和看法，仅供参考。

只能说各有特色这是两种风格的景点根本没有可比性，故宫有600年的历史代表着厚重的文化厚重的历史，而海滩是另一种风格了大海使人心旷神怡使人心情愉悦，总之美丽的滨海和故宫都是必须要去看的

故宫和海滩哪个比较好玩？

这个问题本身很难成为问题，因为故宫和海滩是属于两个类型完全不同的旅游景点，所以没有可比性。

这就好比你问爱运动的女孩和文静的女孩哪个可爱？

如果用体育人物来比喻，就有点像问李娜和孙杨谁厉害？

如果换成两个都是历史古迹，或者是两个不同地方的海滩，可能都比较好取舍好选择了。

但既然你这么问了，我就试着回答一下。

要回答这个问题，先搞懂故宫和沙滩各自的魅力和价值，再做取舍，会比较好。

首先说故宫

故宫是我国乃至世界上非常著名的皇家宫殿，是世界五大宫之一，也是国家5A级旅游景点。

在明清时期被称为紫禁城，由明朝皇帝朱棣始建，先后共有100万民工投入故宫的建设，历经14年建成。南北长961米，东西宽753米，四周被10米高的城墙所包围，城墙外侧有52米宽的护城河环绕，紫禁城的建筑分为外朝和内廷两部分。

请问：10月9-15日去秦皇岛（北戴河）穿什么衣服合适？单层皮衣吗？

天气微冷，多带一些厚衣服海风比较大

住海景房，吃海鲜！想要经济实惠一定要来秦皇岛！如果去三亚不如去泰国，所以还是推荐秦皇岛，毕竟我也是秦皇岛的小编，现在这个季节真的是超级合适，洗海澡看海景，景区人也不会很多只要不是周末过来，海鲜更是好时候，刚刚开海的秦皇岛新鲜的皮皮虾大螃蟹各种贝类！多的很便宜的很，所以推荐来秦皇岛并且景点，包括海景房还都是很不错！如果您打算来秦皇岛游玩！记得关注我。所有攻略通通免费送给您赶海攻略游玩攻略海鲜市场民宿酒店景点应有尽有

我刚回来，这几天还可以但我也带了防寒服、薄棉裤，早上看日出还是很冷的。