一签旅游网为大家介绍的泰国旅游怎么买房子,以及泰国买房攻略对应的知识点,希望对各位有所帮助,如有需要联系我们一签的在线人员。
本文目录一览:
- 1、中国人可以在泰国买房子吗
- 2、怎么在泰国买房子
- 3、怎样在泰国买房
中国人可以在泰国买房子吗
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泰国有着发达的旅游业,因此每年都会吸引很多人来此旅游,很多国人把泰国作为出国旅游的首选,有一部分人还想在泰国购买房屋。那么中国人可以在泰国买房子吗?下面就跟小编一般来看看吧。
一、中国人可以在泰国买房子吗
中国人可以在泰国买房,但只能购买公寓,不能购买带有土地性质的各种房屋,比如别墅。因为泰国的土地是不允许卖给外国人的,而购买公寓可以合法持有公寓的永久产权,其产权还可以自由赠与、转让以及继承,同时还与泰国人同样享受同样的权益。
二、泰国买房流程
1. 关注泰国房地产市场
首先要掌握泰国购房知识,并了解当地的房产法律,把每个城市作比较选择适合自己的房产所在地;
2. 通过泰国网上房产项目,并要考虑到投资的前景如何;
3. 到泰国当地考察所选择的房产信息,和搜索楼盘信息;
4. 选中中意的房产后,交付定金并签订预定协议;
签订预定协议时要确定好楼盘的房号,同时还应注明销售价格和付款方式。其中支付定金可以用信用卡,但最好带VISA标志的信用卡,因为银联POS机不是每个地方都有的,预定协议签订后泰国开发商会准备购房合同。
5. 签购房合同并交首付
在签订购房合同之前工作人员会先发送电子合同审阅,没有问题才会把原件寄回国给购房者签署,签完之后再寄回给泰国开发商。然后在交付一定的定金,定金一般是购房价格的10%-30%。
6. 支付尾款,拿到钥匙
期房竣工后,购房者支付后期的尾款,一般是购房价格的20%-40%,如所购房屋是现房,一般首付完成后的1-2个月就要付清全部的尾款。
7. 办理房产过户
房款付清之后,泰国开发商会办理好房产过户,之后就是收房,拿房产证。在收房时可以不需要自己办理,可以委托泰国工作人员收房。
8. 入住或出租或转售
泰国的房屋一般都是精装修的,完成过户后,如果是用于自住的话购买一些生活用品就可以入住了。
编辑总结:以上就是关于中国人可以在泰国买房子吗的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。
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怎么在泰国买房子
近年来泰国的经济发展迅速,越来越多的中国人选择在泰国买房,因此泰国的房价低升值快,有比较可观的投资空间,对于初次投资泰国房产的投资者来说,不太清楚怎么在泰国买房子!接下来,就和小编一起去看看吧!
怎么在泰国买房子
1、移民问题
想要在泰国买房,大多人都会考虑到移民的问题,这样也是中国投资者最关心的问题。其实在泰国买房是不需要移民的,但是泰国有规定外国人是不能拥有土地权,只能拥有永久的产权。
2、购房流程
移民的问题不用考虑的话,其实在泰国买房和中国买房的流程是类似。首先是看房,然后就缴纳定金后签合同,再把钱换成泰铢打入对方账户,最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国房管所办理过户手续。
3、交税说明
在泰国买房缴纳的税收是非常低的,这也是为什么很多国外人都喜欢在泰国买房的原因之一,泰国购房缴纳的契税大概是房价的1.5%,过户费也是总房款的2%(买卖方各缴纳一半),另外还有0.5%的印花税。
4、物业管理费
物业管理费的高低也是很多投资者较为关心的问题。泰国每个月的小区物业管理费大概在25泰铢~50泰铢平方米/月,其中还有一些公共维修基金,还有一些装修是时候的垃圾清运费,其中还包含游泳池、停车场、体育馆等公共设施使用费用,还有交房以后的装修费用等。
小编结语:以上内容就是关于怎么在泰国买房子?的相关内容,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对泰国买房子的详情有更多的了解,后续若是在泰国有购房需求,也可以参考看看。
怎样在泰国买房
1、首先先在泰国找到一个合适的楼盘,然后与对方商定好房子的价格,并拟定好合同当中的一些条款。
2、其次审核双方所提供的各个文件,并且双方在签署协议的同时,向对方交付一定的押金。
3、最后通过正规的途径,到当地的房地产管理局去做房产方面的交接即可购买成功。
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