欢乐谷为什么选择在泰国曼谷投资旅游产业？

泰国旅游投资的项目（泰国旅游投资的项目有哪些） 第1张

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因为曼谷作为泰国首都，是一座繁华的亚洲国际都市，是泰国第一大城市，是东南亚第二大城市，又是泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育中心，曼谷被誉为“佛教之都”作为宗教朝圣之地，拥有灿烂的历史文化。根据近些年来，泰国经济一直维持稳定增长，失业率低，旅游业突飞猛进的发展被视为是经济回暖的迹象。此外，随着曼谷、普吉岛等大城市房价上涨迅速，泰国成为了全球最热门的追捧地之一。对于投资者来说，无论在泰国买房或度假、养老又或者只是一种投资，泰国都已经成为中国投资者们领域的新宠儿。


近几年中国买家看准泰国房地产市场，许多国人在泰国买房投资，中国买家在曼谷房地产市场中占据主导地位。2017年，对外国买家的公寓转让价值合计为710亿泰铢，占曼谷公寓转让总量的27％。其中，三分之一近236亿泰铢来自中国大陆和香港的买家，而2018年总额也增长了不少。

从大环境来看，中国大力拓展“一带一路”政策是为了“中国企业能走出去”；普通老板姓，手中存款余额多了，眼界开阔了，同样也希望自己的资产也能顺势“走出去”；而资产“走出去”，需要一个优越的背景条件，东盟就具备这样的条件。

泰国位于东盟的地缘中心位置，一个小时的航程就可以从曼谷抵达多个东盟国家的首都。泰国还是亚洲著名的旅游胜地和医疗胜地，每年不少于200万人来泰国医疗旅游。如此便利的环境，庞大的人口市场，是任何东南亚国家所达不到的，也是任何一个外来置业的投资客所青睐的繁荣大背景。

推荐留学泰国的公立大学？

留学之前，最重要的就是选择国家和学校，在去泰国留学之前，选择学校的时候，您清楚公立大学和私立大学的区别吗？

1、公立大学能获得的国家资源支持更多，不管是经济上还是政策上，校园环境等硬件条件也更好，文凭获承认度也更高，这个是公立大学的优势。私立大学相对公立大学没有那么的资源倾斜，但是优势在于国际化程度高，但是因为教学要求严格，所以学生的挂科程度也较高，例如易三仓，大概只有60%的学生能够4年顺利毕业，40%的学生一般需要5年才能毕业，甚至还有30%的淘汰制度，所以每年易三仓都会有一些较难毕业的学生转学去其他学校就读。所以公立学校的老师更有责任心和公益心，希望学生都能按时顺利毕业，没有太多的利益导向，所以相对私立学校，公立学校的学生更容易毕业。

东南亚泰国、越南、马来西亚等国家适合海外投资吗？

东南亚的国家排名

按照2017年GDP排名的话，1.印尼 2,泰国 3，菲律宾 4，马来西亚 5，新加坡，6 越南 7， *** 8，柬埔寨 9，老挝 10，文莱 11，东帝汶

2018年的话，东南亚GDP，1，印尼 2，泰国 3，马来西亚，4 新加坡 5，菲律宾 6，越南

但是如果是做房产投资的话，这个排名就是有变化的了。

新加坡不是移民国家，国外买房不怎么好买，性价比不是很高。

文莱的话，房地产不对国外开放，所以国外投资者也不能买房呢

马来西亚的话，华人比较的多，吉隆坡很多都是外国人，但是外国人要买房的，是有购房的最低金额限制的

泰国的话，泰国房产是比较的火爆的，永久产权，公寓，无公摊，出租回报率等等，从几千块钱到现在的几万，曼谷是最贵一些的，旅游大国。

泰国房产这么火爆，现在投资泰国海外房产靠谱吗？

据悉，2018年泰国房价涨幅将接近10%左右，也就是说投资泰国房产可能是未来的选择方向。

还有一点就是泰国对于房产的政策很适合投资。首先，泰国政策对于外国人购房是允许的，还没有限购条例。其次，泰国的房产是没有产权年限的，也就是说购买的房子是终身产权，并且还没有遗产税。再者就是目前泰国的房价还比较便宜，且购房不存在公摊面积，购买多少平米，实际就能获得多少平米的居住环境。最后就是政策福利，随着近年泰国经济的发展，泰国的医疗、教育资源已十分丰富，适合居住。

所以，综上几点原因造成了泰国的房产投资热。

实际上，除了房产，泰国在各个邻域都成为了投资热门。例如，前不久，马云才和泰国的领导人签订了投资意向书。可见，泰国已成为了投资热门地区。

泰国有什么支柱产业吗？

个人认为泰国目前有四大支柱产业分别为：制造业，农业，服务业， *** 行业

首先来说说制造业，泰国制造业占了泰国总GDP的36.2%，制造业当中汽车工业是泰国第一大支柱产业。虽然泰国没有自己品牌的汽车，就连摩托车都不能自助研发。但是泰国汽车工业却发展的很好。因为早在1991年，泰国 *** 开始实行自由开放政策，外国汽车企业来泰投资日益增加。

目前泰国是东南亚的汽车制造中心，同时泰国的制造业产值在全球排名14位。

农业

泰国是一个传统的农业国家，像泰国大米就非常出名。泰国总人口的百分之八十都从事农业。虽然泰国是一个农业大国，但是并不是靠农业起的家。农业只占泰国GDP的8.2%。

服务业

服务业占泰国GDP的55.6%，服务业涉及面积比较广泛，包含了物流，酒店，医疗，通讯等等。泰国的服务行业相对来说是比较发达的，其中呢旅游业又是泰国服务业中的支柱产业。每年有超过3500万人次来到泰国旅游，这为泰国创造了大量的外汇与工作机会。

泰国为何成为2018海外房产投资的热门国家？

海外置业这几年愈加火爆，从近两年的房展会上就可以窥见一斑。海外项目占据展区的半壁江山。欧洲的、澳洲的、日本的、美国的、东南亚的，各种肤色、各种样式的老外，纷纷来到中国兜售他们的房产。在众多的海外项目中，泰国房产以其投资门槛低、配套设施好、投资回报高等诸多优势脱颖而出，备受国人青睐。

泰国被誉为“全球最幸福国家”、“全球最佳旅游国家”、“全球最适宜投资市场”、“全球最佳文化国家”以及“全球最适合退休的国家”等诸多美誉，在泰国置业，不但可以享受优美的环境、高品质、低成本的教育医疗，而且还有永久产权，外国人不限购、无房产税、遗产税等诸多利好。受“一带一路”政策影响，越来越多的投资者盯上了“价值洼地”的东南亚房产，泰国成为华人投资者新宠。另据某海外置业网站调查，中国买家对泰国房源的查询、咨询量比去年同期上涨150%。在有意向在泰国置业的中国投资者家庭中，年收入在50万人民币以上的中产新贵已赶超高净值人群，成为泰国置业的主力人群。其中，有计划在泰国置业的中国投资者中，年龄31-45岁的人群仍为主力军，他们通常都拥有海外投资理念及经验，并具有海外置业的财务能力。其次是年龄55岁以上的国内即将退休或已退休人士为主，他们希望享受泰国优美的环境、高性价比的医疗服务，以及丰厚的收益。同时，30岁以下投资人群比例的有所上升，90后正在逐步发展成为海外置业的潜在人群。