揭秘真相
在探讨马来西亚购房与永久居留权的关系时，我们首先要明确一个事实：购房并不等同于获得永久居留权，虽然一些中介机构可能会夸大其词，声称购买马来西亚房产就能获得居留权，但实际上，这仅仅是吸引您申请第二家园签证的一种手段，第二家园签证的十年签证与购房并无直接关联，您完全可以选择不购房，中介之所以更倾向于让您购房，是因为这样他们可以从中获得一定的利益。
马来西亚购房与永久居留权是两个完全不同的概念，在马来西亚购房并没有特殊要求，如果您希望长期获得居留权，可以申请马来西亚政府推出的第二家园计划，一旦申请成功，您将获得长达十年的居留权，以及永久续签等优势。
值得注意的是，马来西亚目前尚未推出针对外国人的移民政策，购房与移民是两回事，尽管如此，购房通常伴随着第二家园计划，虽然这不是永久居留，但从各方面来看，为期十年的长期签证与永久居留权相差无几，即使通过购房移民马来西亚不能直接获得永久居留权，但只要能享受到利好与福利，这也并非无关紧要。
如果您在马来西亚购房但没有永久居留权，无论是投资还是自住，都会带来不便，马来西亚政府新出台的外国人购房政策要求购买价值100万马币以上的房产，而拥有第二家园身份的人士则可以购买价值50万马币的房产，没有第二家园身份的人士需要向外资投资委员会（FIC）申请批准才能购房，手续相对复杂。
马来西亚购房与第二家园身份：有何区别？
在马来西亚购房与拥有第二家园身份之间存在着一些显著的区别，拥有第二家园身份的人士在购房方面享有更多便利，马来西亚政府规定，外国人购买房产需满足一定的条件，而拥有第二家园身份的人士则可以享受更多优惠，以下是几个主要区别：
- 购房便利性：拥有第二家园身份的人士可以购买价值50万马币的房产，而外国人则需购买价值100万马币以上的房产。
- 资产证明：申请第二家园身份的资产证明已获得马来西亚政府的认可，因此第二家园身份可以便捷地提升申请人的银行资信，房屋贷款最高额度可达80%，期限长达15年。
- 长期居留权：第二家园签证属于长期居留权，在马来西亚居住的地点和时间没有任何限制。
第二家园身份在马来西亚购房方面具有诸多优势，为外籍人士在马来西亚的生活提供了更多便利。
马来西亚购房与移民：能否实现？
马来西亚购房并不能直接实现移民，马来西亚的移民政策对于通过购房获得移民身份的做法有明确的限制，虽然马来西亚是一个吸引外籍人士投资和居住的国家，但其移民政策十分严格，并设有移民配额的限制，在马来西亚，只有通过合法和符合资格的移民途径才能取得长期居留权或公民身份。
虽然马来西亚购房不能直接实现移民，但通过购买房产并申请第二家园计划，可以获得长达十年的居留权，并享有永久续签等优势，这为外籍人士在马来西亚的生活提供了更多便利，但并不能等同于移民。
马来西亚购房与移民是两个不同的概念，在马来西亚购房并不能直接实现移民，但通过申请第二家园计划，可以获得长期居留权，为外籍人士在马来西亚的生活提供了更多便利。
