一签旅游网为大家介绍的泰国旅游如何买房划算，以及去泰国买房的利弊对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。
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中国人在泰国买房流程有哪些
泰国是一个旅游胜地，每年都有不少人来此地旅游、购物。随着泰国的经济发展，泰国房产具有很大的升值空间，因此，吸引着不少外国人想在泰国买房;那么如何在泰国买房呢?下面就随小编一起来了解下泰国买房的具体流程吧!
怎么在泰国买房?
1、选房看房
泰国买房沟通一般没有什么问题，因为很多售楼部的销售人员都会讲中文，还有些会英语，可直接找中介或者自己去开发商售楼部看房。
2、交付定金
房子看好之后就交付定金并签订预订协议，定金只需支付一万到两万即可。
3、签购房合同
签订购房合同，支付首付款，如果是期房需要支付总房价20%的首付款。
4、交房付尾款，泰国买房的尾款是交房之后交的，但要注意定金和首付款可以刷卡，付尾款不能刷卡。
5、拿到银行的“外汇证明”之后就能过户了，将各种材料交给开发商，然后办理房产过户，这些都不用自己去办理，开发商会帮忙办好;办好之后有一本产权证，一本公共地契证。
泰国买房的优点有哪些?
1、泰国买房能够拥有地契和永久的产权，房产能够代代相传，而且不用缴纳遗产税。
2、泰国的房价比较便宜，而且住房面积是根据使用面积计算的，不会想中国有公摊面积。
3、泰国的公寓房和别墅基本都是精装修，可以给购房者减轻金钱成本和时间成本。
4、经济发展好，投资风险比较低，而且随着泰国房产的趋势发展下去，泰国的房产投资回报率比较高。
5、泰国买房不需要缴纳房产税，就算购买新房也只需缴纳2%的过户税，而且还是双方共同承担的。如果购买二手房需要缴纳的费用也比较低，而且也是买卖双方各付50%，并且过户手续也比较简单。
小编总结：以上就是关于怎么在泰国买房的相关内容，希望对大家有所帮助。
[img]到泰国投资买房攻略有哪些？为什么中国人都喜欢在泰国投资买房？
到泰国投资买房其实很简单，有钱，有证件，不过还要了解他们的政策，非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的产权建筑，尤以别墅为主。但是对于公寓是可以的⌄想买多少都可以，但有产权的限制，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士购买49％的公寓。也有特殊情况，就是外国人也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有产权，但要通过注册泰国公司的形式。
外国人在泰国买房是可以办理贷款的，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，有商业特殊税、合同印花税、过户税、律师代理费等相关税费利率在5%-7%左右。若需贷款购买期房，在交房前3个月，可以申请贷款。一般不建议贷款。如果是首次投资的话，最好找一家专业的律师，专业的律师可以结合投资者自身的需求和资金量，分析后筛选合适的项目。泰国鲲鹏律师事务所就是一家不错的律所，项目咨询，税务筹划、土地尽职调查、等等从法律的角度去为你服务，这样的房产投资更让人放心。
中国人很多都喜欢到泰国投资买房的原因大都是因为泰国的发展是比较好，旅游的人也多，气候宜人，非常适合居住，关键他们的房价并不像中国那样的贵。
怎么在泰国买房子
近年来泰国的经济发展迅速，越来越多的中国人选择在泰国买房，因此泰国的房价低升值快，有比较可观的投资空间，对于初次投资泰国房产的投资者来说，不太清楚怎么在泰国买房子!接下来，就和小编一起去看看吧!
怎么在泰国买房子
1、移民问题
想要在泰国买房，大多人都会考虑到移民的问题，这样也是中国投资者最关心的问题。其实在泰国买房是不需要移民的，但是泰国有规定外国人是不能拥有土地权，只能拥有永久的产权。
2、购房流程
移民的问题不用考虑的话，其实在泰国买房和中国买房的流程是类似。首先是看房，然后就缴纳定金后签合同，再把钱换成泰铢打入对方账户，最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国房管所办理过户手续。
3、交税说明
在泰国买房缴纳的税收是非常低的，这也是为什么很多国外人都喜欢在泰国买房的原因之一，泰国购房缴纳的契税大概是房价的1.5%，过户费也是总房款的2%(买卖方各缴纳一半)，另外还有0.5%的印花税。
4、物业管理费
物业管理费的高低也是很多投资者较为关心的问题。泰国每个月的小区物业管理费大概在25泰铢~50泰铢平方米/月，其中还有一些公共维修基金，还有一些装修是时候的垃圾清运费，其中还包含游泳池、停车场、体育馆等公共设施使用费用，还有交房以后的装修费用等。
小编结语：以上内容就是关于怎么在泰国买房子?的相关内容，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对泰国买房子的详情有更多的了解，后续若是在泰国有购房需求，也可以参考看看。
关于泰国旅游如何买房划算和去泰国买房的利弊的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，以及去泰国旅游私人定制旅游均可联系我们一签在线人员一站式为大家服务制定详细泰国旅游签证计划的。
