详解零星签证办理流程及与零星工程的区别解析

工程签证最应关注的五大技巧

1. **隐蔽工程签证处理**：关注窝工情况，即非施工单位原因导致的停工，如停水、停电，业主材料供应不足或不及时，设计图纸变更等，这些都可能导致人员、机械的经济损失。（5）议价材料价格认价单的制定，在施工前，对于结算资料汇编中规定的允许计取议价价差的材料，应预先确定其价格。（6）其他需签证的费用问题。

2. **避免重复原则**：在办理签证时，务必核对签证单内容与合同约定、设计图纸、预算定额、费用定额、工程量清单计价等是否存在重复，避免对重复项目重复计算签证费用。

3. **各类合同类型签证内容调整**：对于可调价合同，至少需签到工程量；固定单价合同至少需签到工程量和单价；固定总价合同至少需签到工程量、单价和费用；成本加酬金合同需签到工程量、材料规格、机械台班和费用，如有条件，附上图纸，注明是否为税前造价或税后造价。

工程签证办理期限有哪些规定？

1. **工程签证办理期限的规定**：工程签证是工程承发包双方在施工过程中，按照合同约定或施工惯例，对支付费用、设计变更、工期顺延、造价调整、赔偿损失等达成的一致补充协议，承包人应在发包人提出要求后7天内提出签证。

2. **承包人提出签证的要求**：承包人应在发包人提出要求后7天内提出签证，发包人签证后才能施工，若无计日工单件，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价等，若发包人未签证同意，承包人施工后发生的费用争议，责任由承包人自行承担。

3. **369号文件规定**：承包人在完成合同外的零星工作时，必须在发包人提出要求后的7天内提出签证申请，发包人签证确认后，承包人方可开始施工，签证申请中，若涉及计日工单件，应详细列出用工数量、单价，机械台班数量、单价，以及使用材料数量和单价等信息。

4. **时效性规定**：工程签证的时效性通常为7天，承包商应在发包商提出要求后的7天内提出签证申请，签证申请应包括用工数量和单价、机械设备台班数量和单价、使用的材料及数量和单价等信息，发包商签证同意后，承包商方可进行施工。

5. **法律分析**：承包人应在发包人提出要求后7天内提出签证，发包人签证后施工，若没有相应的计日工单件，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价等，若发包人未签证同意，承包人施工后发生费用争议的，责任由承包人自负。

水利工程签证办理流程

1. **签证单内容**：包括零星用工、与主体工程施工无关的用工、临时设施增补项目、隐蔽工程签证、窝工等非施工单位原因导致的停工损失、议价材料价格认价单等。

2. **质量评定**：各类单元评定表，如土石方开挖、混凝土（含建基面等工序检查表）、浆砌石等。

3. **工程师办理签证原则**：准确计算原则，工程量签证要详细、准确，对于可明确计算工程量的内容，一般只签工程量而不签人工工日和机械台班数量。

4. **无需办理签证的情况**：工程量清单报价和合同清单中的临建费用属于措施费，按直接费的一定比例计取，但临时设施需报方案给监理审批，实施过程中不办理签证。

5. **数据交与业主和监理**：施工过程中，需配合技术人员和测量人员及时将相关数据交与业主和监理签证。

6. **设计变更落实**：所有设计变更工程量必须在现场工程量签证单中真实反映。

施工单位签证办理流程

法律分析：施工单位向监理和标段责任人提出签证申请，填写签证《申报表》，由监理或标段责任人报告指挥部，指挥部组织相关人员现场进行工程量复验，填写《工程量现场计量签证单》、《隐蔽工程验收计量签证单》，三方签字确认。

建筑工程签证的流程对施工单位至关重要，需做好充分准备，了解项目相关人员，包括总包方、业主、监理以及设计单位，随后，提交施工方案，进行文件准备工作，如打印签证单，记录现场施工情况，确保前后对比的照片齐全。

签证的工程量、单价、金额；申报人，施工单位公章、现场负责人签字；施工现场监理签字；建设单位施工员签字日期。

建筑施工中零星用工签证单编写指南

制作表格，表头为“工程签证单”，填写工程项目名称、单位工程名称、申报索赔签证内容等，设置签章栏，如建设单位、监理单位等，检查表格无误后打印，找负责人签字盖章。

签证单应包括零星用工、与主体工程施工无关的用工、临时设施增补项目、隐蔽工程签证、窝工等非施工单位原因导致的停工损失、议价材料价格认价单等。

工程签证分类及注意事项

工程签证分类包括现场经济签证，如零星用工、零星工程、临时设施增补项目、隐蔽工程签证、窝工等非施工单位原因导致的停工损失等。

注意事项包括工种分类、单价确认、费用计算等，涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算，不同计价模式下填列的内容要注意与协议约定或原合同计价条款一致。