碧桂园森林城市为何选址马来西亚？
深入探究，碧桂园森林城市选址马来西亚，无疑是基于社会环境与自然环境的综合考量，从宏观环境来看，马来西亚作为“一带一路”战略的关键节点国家，拥有众多利好政策和发展潜力，该项目位于马来西亚依斯干达特区，享有减免政策，未来发展前景备受看好。
诸多因素使得马来西亚成为首选，相较于泰国或印尼，马来西亚地理位置更靠近新加坡，又在马来西亚经济发达的柔佛州内，马来西亚与我国关系良好，加之“一带一路”倡议的推广，选择此时投资恰逢其时。
由于靠近新加坡，可以利用新加坡作为宣传优势，土地成本较低，且马来西亚知名度和移民政策吸引人，购买者多为中国人，因此选择马来西亚建城较为便利。
具体而言，马来西亚碧桂园森林城市位于该国最南端的伊斯干达经济特区，与新加坡隔海相望，两地通过跨海新马大桥相连，处于中国“一带一路”战略的关键位置，该项目是在海上人工填岛而成，位于新加坡与新山之间。
在“一带一路”的大背景下，越来越多的中国地产商将目光投向马来西亚，力求将该国打造为在东盟国家立足的桥头堡，去年，中国企业在马来西亚的投资并购、联营及项目投资总额接近千亿马币，中国房企的入驻为马来西亚带来了新的发展机遇。
碧桂园新加坡森林城市：如何处理误导销售的退房问题
1、碧桂园森林城市规划中包含直通新加坡的道路，无需过关，方便工作与往返，未来升值潜力巨大。“一带一路”高铁将连接中国、马来西亚与新加坡，中国人到马来西亚购房移民，生活便利，房子内设有五层保护措施，销售人员宣传吸引人，碧桂园森林城市的宣传力度巨大，吸引了众多购房者。
2、提醒大家，碧桂园宣传的“买房子送马来西亚绿卡”存在误导性，马来西亚的“绿卡”实际上是难民证，购买房子并不能直接获得居留签证，必须通过合法程序申请，无论是购买森林城市还是吉隆坡某区的房子，都需要遵循相同的程序申请居留签证。
3、不要被夸张的宣传所迷惑，保持冷静和理性，可以咨询专业的房产顾问，获取更全面的信息和建议，投资决策关系到个人的财务安全和未来的生活质量，希望以上信息能帮助您更好地理解碧桂园森林城市项目，做出明智的选择，提醒大家在投资前保持谨慎，避免盲目跟风。
4、碧桂园在三四线城市布局后，乱象得到了很大改善，碧桂园将大城市的建房理念带入县城，自持物业，部分大盘还设有别墅区、高层、洋房等分块式区域，招商购物中心，物业服务、园区绿化、环境教育等方面表现不错，这是本土开发商难以做到或不愿做的事，碧桂园的成功之道，在于坚持造“最适合的房子”。
我国房企纷纷“出海”带来更多变数
1、除了碧桂园，光耀、颐和、绿地、万通、中建、中铁、中坤实业等房企也将业务拓展至海外，人民币汇率波动有利有弊，对于进军海外楼市的中国开发商而言，人民币贬值可能导致海外拿地成本上升。
2、根据往年情况，上半年合约销售超过400亿元的房企有望冲击千亿目标，上半年合约销售逾400亿元的房企有40家，预计今年千亿房企数量有望从去年的30家扩容至35-40家，新晋千亿房企销售规模也有望进一步提升，行业头部效应将日益明显，2019年下半年，房地产政策面整体仍将保持稳定。
3、需要注意的是，供应商可能会要求更多房企现款交易，进一步压制房企和房地产市场的融资环境，杠杆率的进一步去化还会压制房地产投资和相关产业链的增长，更多房企债务问题可能导致银行和金融体系的坏账风险增加，需重新审视。
