泰国清迈购房骗局（泰国清迈购房骗局揭秘）

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泰国清迈买房怎么样

1、房价相对合理且增长潜力大：与其他旅游热门城市相比，清迈的房价相对较为亲民。随着城市的发展和旅游业的繁荣，清迈的房地产市场正经历快速增长。长期来看，投资价值较为显著。投资多样性：在清迈买房不仅可以作为长期投资，还可以考虑短期租赁或运营民宿等短期收益模式。

2、然而，实际情况是，泰国是一个非移民国家，其对本国公民和土地持有极为保护。即使您在泰国投资购房，也无法加入泰国国籍，也无权获得长期或永久的居留权。成为泰国房东并不意味着您能使用长期旅游签证入境，每次入境仍然需要使用旅游签，每次最多停留三个月。其次，关于直接找开发商拿价是否会更优惠。

3、清迈的房价相对于一些国际大都市来说较为合理。具体的价格范围可以从每平方米几万泰铢到几十万泰铢不等。例如，在清迈市中心购买一套普通的公寓或住房，可能需要准备几百万泰铢的预算。当然，如果选择远离市中心的区域或者购买较大面积的房产，预算可能会更高。

4、泰国是一个吸引养老购房的理想之地，其中清迈以其宜人的环境成为众多考虑的选项。清迈位于泰国北部，海拔约300米，气候温和凉爽，是著名的避暑胜地。这里的环境优美，生活节奏缓慢，非常适合追求宁静生活的养老人士。

投资者:在泰国清迈买房后悔了!是因为有些“套路”你还没弄明白_百度知...

首先，关于“买房移民”的误解。有些购房者误以为在泰国置业后能获得移民或永久居住权。然而，实际情况是，泰国是一个非移民国家，其对本国公民和土地持有极为保护。即使您在泰国投资购房，也无法加入泰国国籍，也无权获得长期或永久的居留权。

房产属于固定资产，其流动性相对来说比较差，所以存在一定的流动性风险。投资泰国房产要理性投资，短期炒房投资就不建议了，长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右，资产增值在每年10%左右。4， 开发商不靠谱 要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。

不管怎么说，曼谷毕竟是首都，曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港承担着泰国90%的外贸，城市建设和基础设施都是泰国最好的，国际化程度也很高，欧美日韩的房产投资者也很多，当然，绝大多数中国人也是选择在曼谷买房。从投资的角度，曼谷显然完胜芭堤雅和清迈。

丰富的旅游资源带动房产市场：清迈拥有众多寺庙、古迹和自然景观，吸引了大量游客。这使得清迈的房产市场特别是旅游地产非常活跃。投资者可以通过购买公寓、别墅或度假村等房产来获得长期回报。房价相对合理且增长潜力大：与其他旅游热门城市相比，清迈的房价相对较为亲民。

然而，海外留学花销是有些昂贵的，除了留学学费之外，留学的住宿费也是一笔不少的花销，如今，具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子以房养学留学泰国。 “以房养学”，就是靠在海外购房来供养子女在海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。

我在泰国买房被坑的血泪史,这个坑千万别踩!

1、在分享我在泰国购房的经历中，我发现了一个重要的教训：这个投资国家虽然表面上看起来颇具吸引力，但实际上隐藏着不少陷阱。尽管房价便宜，租金收益率高，许多人可能会心动，但千万要谨慎，我就是踩过坑的人。首先，外国人在泰国购房通常选择别墅或公寓，其中投资和自住是主要目的。

2、首先，购买房产的移民梦想并非泰国特例。在海外购房以移民的策略并不普遍，泰国作为非移民国家，无法通过购买房产实现移民目的。若购买时有移民需求，应提前深入了解目标国家移民政策，避免误入歧途。其次，EIA证书问题不容忽视。泰国房地产开发项目必须进行环境影响评估，未通过评估的项目将被叫停。

3、首先，不要盲目认为低层比高层贵，实际上，高层公寓在泰国往往代表高端，享有优越位置和设施，而低层多位于偏远地区，配套设施有限。其次，别期待在泰国短期内炒房获利，泰国市场稳定，更适合长期持有，租金回报才是主要收益来源。

4、套路太多，防不胜防 在国外，最常见的就是中国人骗中国人，泰国房地产开发商、代理商和中介市场，至少一半的中国人，新玩法和新套路层出不穷，带十个脑子去买房都有可能掉入陷阱，踩小坑也就算了，就怕损失大笔最后还买到问题房。

清迈买房可以移民吗

清迈购房不能直接导致移民。泰国并非移民国家，因此希望通过购买房产来移民清迈是不可能的。 移民泰国的途径包括婚姻移民。例如，通过与泰国当地居民结婚，并在泰国居住满两年后，可以申请移民。 泰国并非移民国家，申请者必须持有有效签证，并可转为永居身份，才能完成移民过程。

外国人在清迈购房可以作为移民的一种途径。 根据出国移民网的信息，清迈移民需要满足泰国 *** 的特定条件和规定。 泰国 *** 向外国人提供多种方式以获得长期居留权，包括购房、投资、就业和退休。 购买房产是外国人在清迈获得居留权的最常见方式之一。

泰国清迈购房并不能直接导致移民。泰国不是一个移民国家，因此希望通过购买房产来移民到清迈是不可能的。然而，可以通过其他途径移民，例如通过婚姻移民。在泰国居住满两年后，可以申请移民。泰国的签证种类繁多，但并非所有签证都可以转为永久居民。

不可以。泰国清迈买房是不可以移民的，因为泰国这个国家不是移民国家，所以你只想通过买房就移民到泰国清迈的话，是实现不了的，但你可以通过其它方法移民，比如可以嫁到泰国当地，然后在泰国居住满两年之后，就可以申请移民。

相对于国内一线城市，清迈的房价总体上更为亲民，这也是吸引海外置业者的一个重要因素。然而，也有不少人在购房后感叹后悔，为了给大家提供警示，本文将列举一些常见的购房陷阱。首先，关于“买房移民”的误解。有些购房者误以为在泰国置业后能获得移民或永久居住权。

为什么一定要选择在泰国清迈买房

1、投资多样性：在清迈买房不仅可以作为长期投资，还可以考虑短期租赁或运营民宿等短期收益模式。清迈的租赁市场需求旺盛，这为投资者提供了更多的灵活性和选择。优越的地理位置和生活环境：清迈位于泰国北部，自然环境优美，生活节奏相对轻松。这使得清迈成为许多外国人和本地人的理想居住之地。

2、目前来看，清迈、芭提亚比较适合投资。清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。

3、泰国是一个吸引养老购房的理想之地，其中清迈以其宜人的环境成为众多考虑的选项。清迈位于泰国北部，海拔约300米，气候温和凉爽，是著名的避暑胜地。这里的环境优美，生活节奏缓慢，非常适合追求宁静生活的养老人士。

中国人在泰国买房靠谱吗?

因此，谨慎考虑在泰国购房是必要的。投资者应保持警惕，选择正规的房产投资机构，例如181泰国置业，他们提供专业的服务，包括销售、租赁和托管，确保投资安全。想要了解更多泰国房产投资信息，可关注181泰国置业公众号获取详情。无论何处购房，都需理性对待，避免落入 *** 陷阱。

是投资就会存在风险，对于投资泰国房产而言存在如下风险：1，中国人在泰国可以购买公寓，但是不能购买别墅或者town house。对于公寓，泰国允许以产权的形式向外籍人士出售建筑物可售建筑面积的49%，其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司，所有房屋均是永久性产权，没有房产税以及遗产税。

目前，是中国人，不可以在泰国购买房产的。要买的，都是泰国本地人买的，如果要买也是和本地人价格不同，国外人，会买的贵的多了！如果是找一个当地人代买会，出现很多情况的，因为房产写的不是自己名字。

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