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泰国:
在泰国买房和租房那个更好
如果你是长期在泰侨居将会超过5年以上的人,自然买房就是个选择,因为虽然泰国的房价不算便宜,但大城市里的租售比还是划算的,基本15年上下靠租金是可以收回成本的,但这仅限曼谷、清迈、普吉、芭堤雅这些地方,连曼谷附近的小城华欣都不可能。 曼谷也要找临近地铁的好地段才行。
回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是,留的人数比较少,租房的费用比较高,泰国的房地产事业发展不是特别好,泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏,当地的经济不是特别发达。
泰国的中国人一般租房都是住到市区里面的,因为出行方便,再加上市区的居住环境好。
尽管全国住宅物业价格微幅上涨,但购房需求却出现显著下降。经济复苏缓慢和谨慎的投资者心态使得购房者更倾向于等待经济好转再出手,开发商为了促销,可能提供更多的优惠。租赁市场则呈现乐观态势,非土地和土地房产租金均有所增长,租房人数增加,反映出人们对灵活性和投资回报的偏好。
泰国买房贷款的好处有哪些?贷款买房能保持资金充足 从资金流通性看来,全额购房不可逆转(贷款买房也最好提前结清)。假如你家中资金不是太充足,推荐你贷款买房,保持良好资金流。
每年飞往泰国的游客量都在上涨,除酒店以外,年轻人更希望尝试住在不同风格的民宿里,民宿类的短租房成了市场空缺,旅游旺季时供不应求。很多中国人在泰国投资买房,是为了做民宿赚取更多利润。但也不要以为交给第三方公司打理,就能轻松当甩手掌柜,随时会因为诸多杂事多次往返泰国,上班族就不要考虑了。
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