泰国期房逾期付尾款（在泰国买房不付尾款可以退吗）

一签旅游网为大家介绍的泰国期房逾期付尾款，以及在泰国买房不付尾款可以退吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。

本文目录一览：

• 1、买房尾款逾期怎么办
• 2、外国人在泰国买房，怎么办理分期付款？
• 3、我们去泰国买房应该怎么付款?
• 4、泰国房产的期房合同应注意什么
• 5、泰国买房定金不退，已交期房的款项可以退吗？

买房尾款逾期怎么办

商品房买卖合同尾款逾期未交，当事人可以让高请求其支坦陆尺付，并可依照合同约定主张违约责任。

法律依据：悉启

《中华人民共和国民法典》

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

外国人在泰国买房，怎么办理分期付款？

首先看你买的是现房还是期清腔谈房，

如果是现房，直接可以入住的，需要一次性付清。

如果是期房，即将竣工和在未来1-3年后交房的都属于期房圆局，泰国期房可以分期付款。

因此，期房在签约时先付首付款，通常为房子总价的20%-30%，

然后从签约起的未来一年内分多次支付房价的30%-40%，

最后等交房时才支付最后的尾款。

由于并没有和银行的贷款答碰，并不需要支付任何利息。

这种方式为很多投资者提供了便利，可以在未来的时间内分期支付。

我们去泰国买房应该怎么付款?

以期房为例。第一步：交定金。选中房后，签预定协议确定清唤斗具链陪体楼盘房号、销售价格和付款方式。第二步：交首付款。因开发商不同，首付款交付比例也不同。首付款通常要在交完定金后一个月之内支付。第三步：答磨交中期款。中期款是在房产施工过程中支付，根据房子的建设时间，每半年交一次中期款。第四步：交尾款。尾款是项目完工可交付时再予支付。更多详情请咨询：海淘房。

泰国房产的期房合同应注意什么

泰国买房流程是这样的：

第一步：看房、选房

首次或没有精力去泰国考察的新投资者，建议通过置业顾问来了解泰国房产市场的现状。置业顾问对当地市场非常了解，对房源和价格能有非常正确的认识，置业顾问不仅可以帮你做市场调研分析，更重要的是可以给你推荐最合适的房产。在申请流程、办理后续手续、房屋出租等方面，置业顾问也能帮到你很多。

当你对房地产市场有一个全面的了解后，就可以锁定自己中意的房产了，选好了房子，接下来就是办理购房手续。

第二步：签意向书并交预定费

选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢（约合人民币1-2万元）。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。

第三步：签购房合同并尺缓袜交首付

购房合同送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，签署完后须寄回副本（有可能通过电子邮件哪滚发送）。随后支付首期购房款项，通常是购房价格的10%-30%。如果您购买的是期房，需要在房产施工过程中支付中期付款，通常是购房价格的30%～40%。（可直接汇款至开发商帐户；也可在泰国的银行开设购房者本地银行账户，并将购房款汇入泰国）

第四步：支付尾款，拿到钥匙

一旦期房项目竣工，在收到你新家钥匙的同时须支付购房尾款，通常是购房价格的50%～60%。如果购买的是现房，就得是在签约交付时付清尾款。

第五步：办理房产过户

购房者带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。一般情况下，可委托开发商或代理人代为办理，泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成。

第六步：入住或出租或转售

泰国房产都是精装修，过户手续完成后，房屋用于自主用途的，可随时准备入住；对于想要出租房产获取收益的投资客，也可对外出租；而如果您选择参加开发商提供的租金保证计划，那么您就只陵激管每年收取固定的租金收益就行了。

投资者进行海外置业时，熟悉当地法律法规和购房流程是非常有必要的。

泰国买房定金不退，已交期房的款项可以退吗？

关于泰国的买房定金和购房款项退还的规定情况，我并不是很清楚。根据泰国房地产市场的一般规定，一旦缴纳了买房定金，如果购房者放弃购买，定金一般厅孝是不退还的。对于已经交付的期房款项，是握贺否可以退还，主要取决于房屋的合同内容以及当地的法律法段伏派规。所以，建议您在购买房产前，要详细了解房屋的合法性和政策规定，避免发生类似的麻烦。

关于泰国期房逾期付尾款和在泰国买房不付尾款可以退吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，以及去泰国旅游定制旅游签证疑难杂症均可联系我们一签在线人员一站式为大家服务制定详细泰国旅游签证计划的。