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泰国芭堤雅哪个区域的房产最适合投资
2016年国内房价一路飙涨，让人捉摸不透，由此激发了更多高净值客群投资海外的需求，以寻求资产增值。泰国这一新兴市场，渐入投资者的视线。据“中国对泰国的采购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望已超过其它较大国家。过去一年中，泰国指数飙升180%，而其它几大主流国家，仅上升37%。
作为泰国最热门投资目的地之一的芭堤雅，它的楼市以外国人为主导。一年365天，有不计其数的来自世界各国不同种族、不同语言的人来到芭堤雅度假、生活、经商、投资、创业。随着泰国高铁（曼谷－芭堤雅－罗勇）及乌达抛机场的建设，这座城市的房产市场将是高净值客群寻求资产增值的最佳渠道之一。那么，是哪些投资优势让芭堤雅房产变得炙手可热？投资芭堤雅什么地方的楼盘更有益于资产保值呢？
1、气候宜人 旅游资源丰富
泰国属热带季风气候，终年温差不大，4、5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，完全可以短裤T恤过一年。芭堤雅的海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，开发商甚至在海滩边上建海景公寓，实在是太惬意，还有最负盛名的夜生活文化。这些都吸引着世界的游客，每年来芭提雅旅游的人数将近1200万，这在全球都是名列前茅的。
2、交通便利 经济发展健康
芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业势头凶猛。交通也非常便利，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。
曼谷或芭堤雅机场距中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程。每年在芭提雅召开的国际会议高达两三百次之多，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。
3、医疗教育一流水准 畅享悠闲生活
泰国的医疗设施处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的国际教育非常发达，其中英国排名前三的私立学校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰国 *** 也从政策方面也给予大力支持，正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证，越来越多的人选择移居芭堤雅。
4、低房价 高投资回报率
芭堤雅一居室价格在60万元左右，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，欧美短租客尤其多。芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好，预测今后几年将上涨30%以上。
5、优于国内 房产政策宽松
泰国房产为永久产权，没有房产持有税，也没有限购政策，交房时即可取得房产证。
为什么一定要选择在泰国芭提亚投资买房
想在泰国投资买房，2019年首选芭提雅，这得益于泰国 *** 今年规划的曼芭一体化。
2010年，泰国楼市对海外理财者敞开了大门，所以天涯海角、世界各地的理财者纷繁涌进了这块处女地。芭堤雅（Pattaya）由于接近曼谷，又是闻名的海滨城市，受到了不少人的追捧。可是直到2015年，我国买家才着手正式进军这个芭堤雅房产行业。
2018年过半，世界风云突变，但泰国楼市的“火”却不灭。考虑其间的缘由却不难发现，世界对泰国的等待和估值一直以来就不曾低过，尤其是曼谷、芭堤雅这样的城市。
泰国房产理财最火爆的，除了曼谷就是芭堤雅了。跟着游览地产的炽热，芭堤雅房产凭仗其得天独厚的地理位置、丰厚的海景资源展开迅猛，自2010年完全对外解放之后，房价翻了一番，涨幅相当可观。近几年，不少看中芭堤雅游览地产远景的理财者纷繁涌入，让芭堤雅房产职业风生水起。据统计，在芭堤雅，我国购房者的份额达20%。而在芭堤雅抢手休假区域中，我国购房者的份额更是高达50%。那么，为什么越来越多的国人喜爱理财海滨城市芭堤雅呢？
自从中泰铁路的环评经过之后，曼谷房地产行业的炽热已成定局，而跟着曼谷至芭堤雅机场高铁的注册，必定会将曼谷的世界资源向芭堤雅移动，带来更多的常住人口和游客，也势必会提高芭堤雅房产价值。而在这个进程中，曼谷的资源不断外溢，而芭堤雅则会不断地享受着曼谷资源外溢所带来的盈利，然后构成一个“大曼谷”，其实这个进程就是“曼芭一体化”最直观的体现。
由此我们能够看出，曼芭高铁是曼芭一体化最大的催化剂。所谓的曼芭高铁，指的是衔接曼谷廊曼机场、素万纳普机场和罗勇府乌达抛机场的高铁，这条高铁是泰国 *** 力推的高附加值工业新城——东部经济走廊中的要点基础设备项目，是泰国内阁在同意中泰铁路合作项目一期后的第 2 条高速铁路项目。施工期5年，整个统一估计可在2024年全面注册。
泰国国务院事务部长参谋纳塔蓬此前表明，内阁会议审议并同意高速铁路无缝衔接素万纳普机场、廊曼机场及乌塔堡抛机场项目。规则曼谷玛卡森-芭堤雅高铁票价270 铢，玛卡森-乌达抛 330 铢，45分钟内可从素万那普机场到乌塔堡机场。曼谷到芭堤雅的时刻也将缩短至25分钟。
理财要跟着方针走，假如在泰国理财，不得不提的就是“东部经济走廊”方案（Eastern Economic Corridor，简称EEC）。
泰国为促进经济腾飞而推出“东部经济走廊”方案“EEC”。泰国 *** 将把EEC经济特区打造为海陆空三维世界交通枢纽，未来这儿行将诞生东南亚新经济中心！作为泰国的滨海城市，芭堤雅将成为自2015年以来东盟一体化之后的东盟商业港口城市。假如理财EEC经济走廊带的话，首选地段必定是芭堤雅。
泰国东部经济走廊，是指泰国在东部滨海的北柳府差春骚、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府树立经济区，经过大力展开基础设备及实施一系列理财优惠方针招引新工业。泰国东部经济走廊展开方案（EEC）会致力于将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通统一一体的世界交通要塞，以便世界货物运输和世界游客通勤。
泰国 *** 将出台相关法案《东部经济走廊法案》并供给相关基金，以鼓舞跨境理财。泰国东部经济走廊将展开成为世界级经济中心、交易和理财中心、交通和物流中心、世界级游览胜地及东南亚大门。
关于想要理财海外房产的国人来说，这是是一个绝佳的时机。这个展开方案将与我国的“一带一路”对接。而在EEC区域经济带，首选芭堤雅。由于芭堤雅不只旅职业、办事业非常兴旺，房地工业展开也很迅猛。芭堤雅的世界化程度很高，游客来自世界各地，也有很多的海外人士久居芭堤雅，这儿的经济抗危险才能强。
芭堤雅乌塔堡世界机场将会晋级为一个世界大机场，比美曼谷素旺纳普机场。
芭堤雅乌塔堡机场展开共分为3个阶段：首个阶段为2015年至2017年，将机场的乘客接收才能提高至每年300万人次，新的乘客大楼可望在2018年竣工，并投入利用。此外，还需要加建跑道、停机位以及加油站等。第二阶段为2018年至2020年，持续晋级为可接受500万人次/年的机场，此阶段的首要使命是带动西部区域经济展开，持续加深「一个机场，两项使命」的理念。第三阶段则是2020年之后，此阶段是依据需求而逐步完善机场设备，为不断添加的客流量供给便捷。
芭堤雅邻近的Sattahip商埠是高端邮轮停靠港口，也衔接泰国湾区的各大游览胜地。这个商埠将衔接泰国湾东部和西部之间的旅游道路。这将有助于缩短泰国湾东西部之间的旅游和货物运输时刻1至2个小时，对芭提雅也是利好。
机场高铁无缝对接芭提雅乌塔堡世界机场、曼谷廊曼机场，以及曼谷素旺纳普机场，完成三个机场互通。
您概率逛过曼谷Terminal 21 航站楼商场，现在，这个尖端购物中心也将落户风光旖旎的芭堤雅。当年坐落芭堤雅海滨路的Central Festival大型购物中心的树立，极大的改变了芭堤雅的相貌，现在过去又将被改写。
在曼谷Asok区，素坤逸路有一个闻名的商场——Terminal 21，它是个当地年轻人趋之若鹜、外国游客口碑载道的特性潮流旺地。简直一切的曼谷游览攻略说到它时都会说，那里必定是你下一次到曼谷必去的当地之一。令人振奋的是，除了曼谷，在风光旖旎的芭堤雅，一座簇新的Terminal 21大型购物中心现已开业。
芭堤雅Terminal 21包含商场和酒店两部分，商场部分理财40亿铢，用于租借面积达4.5万平方米，分为6层，整个内部装修集巴黎、伦敦、意大利、东京、旧金山和好莱坞于一体，并设有7个电影院、占地面积2000平方米的24小时经营超市、2500平方米的美食区、超越500家租借店面，以及长达39米的自动扶梯、长250米的海滨飞机跑道。Terminal 21购物中心不单单是对芭堤雅城市展开的必定，还将芭堤雅的未来面向了更高的层次。Terminal 21将会使芭堤雅变成一个愈加昌盛的购物天堂。
芭堤雅Terminal 21的开业会招引更多的外来人口，进而促进芭堤雅房地产的增值，房地产的理财使这个具有巨大展开潜力的城市得到高额的报答，无论是租借仍是转卖，关于理财人士这是一个不能多得时机。
从近期来看，这个新购物中心的真实上要比从曼芭高铁愈加重要，这会给芭堤雅带来极大的优点，标志着城市的愈加昌盛，招引更多的企业，外来家庭和游客。当然曼谷到芭堤雅高铁的树立，更会给芭堤雅强壮的续航才能。试想不久的将来，芭堤雅将会越加昌盛。
值得一提的是，芭堤雅现在正在进行轻轨规划。
泰国理财利好的音讯一个接着一个，近来，日本长宿游览基金协会代表和泰国游览与体育部长威 *** 会晤，就树立日泰游览信息同享统一打开商量。日本此举，旨在更好的在泰国展开长宿式游览，招引更多的游客到泰国！
所谓长宿式旅游，是一种经过短时刻租住异地房子、即非短期游览亦非移民的新式游览方法。威 *** 表明往后将会把长宿式游览展开方案提上议程，招引全世界更多长宿式旅游者来泰游览，而且让世界各地的人都喜爱来泰！
这得益于全球互联网的高速展开，让到处、随时作业成为概率。现在，长宿旅游这种随意度高、体会丰厚的旅游方法也逐步由高龄人士阶级扩展至新一代年轻人，全球各地，特别是兴旺国家区域的年轻人，越来越喜爱这种带着作业去旅游的方法，这就带动了游览国家和区域的游览事业和房产需求。
能够预见的是，跟着长宿式游览在全球的昌盛，以及泰方的大力推广，短期乃至是长时间久居泰国的游客必将越来越多。特别是泰国深受游客欢迎的城市，如曼谷、芭堤雅、普吉等辰城市。
可是曼谷的拥堵是出了名的，房价涨幅又出奇的快，因而不难想象，芭堤雅这个随意的海港城市，将会成为长宿式旅游者的首选之地，乃至是久居者的首选之地。所以，不久的未来，芭堤雅房产的租金报答率必将迎来大大的提高。
[img]pattaya是泰国哪里
芭提雅。芭提雅位于泰国春武里府，距离曼谷有154公里，是中南半岛南端的一处海景度假区，比较有名的就是阳光、沙滩、海鲜，还有人妖表演，有“东方夏威夷”之称。
芭提雅是海滩度假、房产投资、旅游、养老的圣地，芭提雅在中南半岛和马来半岛间的暹罗湾处，市区的面积有20多平方公里，一年的平均温度是在20摄氏度左右。
芭提雅的最佳旅游时间是在每年11月-次年2月，还有就是在6-10月份。
芭提雅附近有珊瑚岛，上面有餐馆和有民族特色的旅游商店，距离芭提雅海岸约10公里，芭提雅海岸也是旅游胜地，长达四十公里，海滩上沙白如银，椰林茅亭，阳光明媚，蓝天碧水，很有热带风光，还有良好的海滨游泳场，里面有香蕉船、海上滑水、海底漫步、冲浪、滑降落伞等水上娱乐项目，夜晚的时候还有烟火表演。
芭提雅还有生猛味美的海鲜，市区里面的商店还可以购买一些物美价廉的商品，东芭文化村会有泰国的传统表演，不能错过的景区有珊瑚岛、老虎乐园、海味市场、信不信由你博物馆。
芭提雅 房价多少钱一平？为了下一代投资海外房产真不错
芭提雅在泰国，是泰国一处非常著名的旅游胜地，除了每年的四月和五月，几乎全年都是旅游佳季。旅游的繁荣带动了当地的房产市场，目前已经有了缓慢上涨，但是势头越来越猛。目前来说芭提雅 房价大约在2万人民币左右，虽然较前面几年有了不错的涨幅，但是整体来说还是处于较低的价位。因此单从价格来说，芭提雅房产是值得投资的。
除了价格方面，从芭提雅的地理优势来看，也是非常值得投资的。我们投资房产的目的就是为了获得更高的收益，除了房产价格的差价之外，还可以出租房屋来获得稳定的收益。芭提雅是旅游度假胜地，每年几乎有十个月份都是旅游旺季，因此旅客数量只会逐年增加而不会减少，巨大的流动人口必定带来巨大的房屋租赁市场。在芭提雅购置一处房产仅仅用于收租就可以获得十几万人民币的收入，这比在国内投资买房性价比要高很多。
最后也是为了下一代。虽然芭提雅 房价相比在中国部分城市的房价要高不少，但是芭提雅的房产都是永久产权，即一旦拥有只要自己不卖便是永久性的拥有，子孙后代都可以一直获得收益。而且在遗产继承方面不需要缴纳遗产税。
所以暂不管芭提雅 房价多高，光从上面几个方面来说，芭提雅房产就值得投资，况且目前的芭提雅房价并不是很高，所以就更值得投资了。当然，具体到底怎么买，买在哪里，还是要根据具体楼盘来决定！
芭提雅海拔
1037米。根据查询芭提雅相关资料得知，芭提雅海拔1037米。芭提雅是东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。
关于芭提雅投资旅游和芭提雅旅游攻略网的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，以及去泰国旅游定制旅游签证疑难杂症均可联系我们一签在线人员一站式为大家服务制定详细泰国旅游签证计划的。
