芭提雅旅游加盟连锁前景（芭提雅旅游加盟连锁前景分析） 第1张

一签旅游网为大家介绍的芭提雅旅游加盟连锁前景，以及芭提雅旅游加盟连锁前景分析对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。

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到泰国旅游的游客，为啥都很爱去芭提雅？

泰国的芭提雅能从一个小渔村成长为一个国际性的旅游城市和泰国当地的旅游环境是密不可分的。从美国在进行越南战争的时候芭提雅就作为美军基地，为美国大兵们提供补给以及娱乐活动。这就是芭提雅旅游形成的第一步。因为美国大兵们对生理需求的需要，给芭提雅的民众带来了巨大的经济利益，这同时也给芭提雅贴上了不雅的标签。这样使得全世界的游客都知道了这海边的村庄。如今芭提雅已经成为了一个综合性的旅游城市，但是这个不雅标签依然存在，并且很多游客依然是因为这个标签而来的。

芭提雅现在的旅游环境已经得到了很大的改善，从曼谷前往芭提雅驾车只需要一个半小时，交通十分便捷。从曼谷素万那普机场出来就可以乘坐大巴车前往芭提雅，价格也是十分便宜的。因为芭提雅的计程车十分稀少并且大多数都是提供给返回去机场的游客。所以在芭提雅本地就需要能够乘坐一种叫双条的车。这种双条车一般都是沿着固定线路运营的，如果对线路有一定了解的游客可以乘坐双条车，价格一般在十到二十泰铢。当然一般情况下游客是不会了解线路的，这就需要游客做摩托车或者是和双条车谈价格单独载游客去某个地方。当然这两种方式的价格都是比较贵的。特别是外国游客更是会被司机提高价格。

芭提雅的酒店可以说是非常丰富的。这里从青年旅社到豪华酒店应有尽有。当然有些酒店因为独特美丽的海景而价格不菲。在偏远地区酒店价格通常要便宜很多，如果是可以骑摩托车的游客，可以在这里选择租一台摩托车，这样就可以选择比较偏远一点的酒店。因为现在的订酒店软件非常的普及，所以在订酒店这一块也是非常方便的。

芭提雅的旅游景点也是有了非常多的开发。东芭乐园可以说是小孩子们的快乐地，这里可以骑大象，可以看大象表演。同时东芭乐园也会有很多的花卉值得游客拍照留恋。四方水上市场因为中国的一部电视剧而在中国爆红。这里有很多的泰国本土产品十分值得送给亲朋好友。

芭提雅水上乐园也是刚开放不久的一个游乐场。这里的水上活动可以说是丰富多彩。在芭提雅可以坐船去一些小岛，这里会有洁白的沙滩和干净的海洋对于喜欢大海的游客是非常具有吸引力的。芭提雅的步行街是属于风俗街了，这里可以说是男人来芭提雅必须要打卡的地方。

近些年芭提雅也有很多的购物商场相继建成。对于喜欢购物的游客来说，这些商场也是必须要去的地方。在泰国因为盛产橡胶，所以芭提雅的乳胶产品也是非常出名。对于一些对睡眠有很高要求的游客因为出行在外睡眠得不到保障，这些游客会在芭提雅选择使用乳胶枕头来保障的自己的睡眠质量。当然芭提雅的特产也不仅仅是乳胶枕头，像一些榴莲制品也是非常受游客欢迎的。

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泰国芭提雅是怎样的

芭提雅，戴着面具的城市，白天比较冷清，和其他的城市没什么区别；主要游客会出海出岛去了，距离芭提雅附近有一些岛屿。重点是入夜天黑以后，芭提雅会沸腾，酒吧街大街小巷都挂满霓虹灯，各个酒吧门口都有女郎站台招揽客人，穿着暴露，还有各种表演，游客很多。商品街商店琳琅满目。著名的红灯区

泰国芭堤雅哪个区域的房产最适合投资

2016年国内房价一路飙涨，让人捉摸不透，由此激发了更多高净值客群投资海外的需求，以寻求资产增值。泰国这一新兴市场，渐入投资者的视线。据“中国对泰国的采购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望已超过其它较大国家。过去一年中，泰国指数飙升180%，而其它几大主流国家，仅上升37%。

作为泰国最热门投资目的地之一的芭堤雅，它的楼市以外国人为主导。一年365天，有不计其数的来自世界各国不同种族、不同语言的人来到芭堤雅度假、生活、经商、投资、创业。随着泰国高铁（曼谷－芭堤雅－罗勇）及乌达抛机场的建设，这座城市的房产市场将是高净值客群寻求资产增值的最佳渠道之一。那么，是哪些投资优势让芭堤雅房产变得炙手可热？投资芭堤雅什么地方的楼盘更有益于资产保值呢？

1、气候宜人 旅游资源丰富

泰国属热带季风气候，终年温差不大，4、5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，完全可以短裤T恤过一年。芭堤雅的海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，开发商甚至在海滩边上建海景公寓，实在是太惬意，还有最负盛名的夜生活文化。这些都吸引着世界的游客，每年来芭提雅旅游的人数将近1200万，这在全球都是名列前茅的。

2、交通便利 经济发展健康

芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业势头凶猛。交通也非常便利，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。

曼谷或芭堤雅机场距中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程。每年在芭提雅召开的国际会议高达两三百次之多，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。

3、医疗教育一流水准 畅享悠闲生活

泰国的医疗设施处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的国际教育非常发达，其中英国排名前三的私立学校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰国 *** 也从政策方面也给予大力支持，正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证，越来越多的人选择移居芭堤雅。

4、低房价 高投资回报率

芭堤雅一居室价格在60万元左右，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，欧美短租客尤其多。芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好，预测今后几年将上涨30%以上。

5、优于国内 房产政策宽松

泰国房产为永久产权，没有房产持有税，也没有限购政策，交房时即可取得房产证。

泰国芭提雅旅游怎么样呢？那里的风景好不好呢？人文方面呢？

泰国芭提雅旅游泰国旅游资源丰富，历来以\"微笑国度\"闻名于世，有500多个景点，主要旅游点除曼谷、普吉、芭堤雅、清迈和帕塔亚外，清莱、华欣、苏梅岛等一批新的旅游点发展较快。吸引着众多外国游客。

芭提雅——一个去了都不想走的城市

早餐吃饱喝足，登车前往芭提雅，芭提雅是中3南半岛的一个新兴的 旅游 城市，风景秀丽，离曼谷大约160公里，我们的 旅游 大巴不敢开的太快，沿途都是低矮的房屋和高大的椰子树，大概一个小时左右，我们到达水果园，开始我们芭提雅的第一次吃货的行程

吃完水果行程中的骑大象坐马车就要进行，有很多人说不应该骑大象，但是我们反过来想这个小小的项目养活了很多附近的村民呀！

大象被誉为泰国的国宝，以前是泰国军队用来打仗的，威武倒是威武，就是机动性太差，设想一下，曼谷受到攻击，等你骑着大象慢悠悠赶到估计黄花菜都凉了，所以从郑信开始就用马来代替大象打仗了，这也是郑信能打败 *** 入侵者的原因之一。

感受完之后自然就要感受泰国的泼水节了，泼水节是泰国的新年，就像中国的春节一样，那几天所有的泰国人民见谁泼谁，被泼水不要生气，因为按当地的说法，爱你才泼你，你就偷着乐吧，不过记得手机装好防水袋哟！因为泼湿不赔！

在动感欢乐的泼水节后，肚子饿了，我们就出发网红的水上市场，杜拉拉水上市场，他原本叫四方水上市场，就是附近村民在小河上面搭建起来的一座农贸市场，每天就像赶集一样，交换各种农副产品，顺便卖一些小吃，后来电视剧杜拉拉升职记在这里取景之后，这里就火了起来，随着中国游客的增多，干脆就改名杜拉拉水上市场了，客人在这里自由活动，买一些泰国土特产品，顺便品尝泰国特色水果小吃，芒果糯米饭、榴莲、各种烤肉……女孩子的最爱呀！

逛完市场，夜幕就快降临了，我们也启程去饭店吃饭，劳逸结合才是正确的 旅游 方式，吃过泰国特色餐之后回酒店办好入住手续休息，因为明天更多精彩，等着大家

第二天吃饱喝足，准备出海芭提雅海滩，特别有名，整个海湾呈月牙形，绵延40公里，来到海滩，涉水登上快艇，先去体验像鸟一样自由的空中飞伞，十分钟左右来到海中平台，换好衣服，穿好救生衣，捆好降落伞，在快艇的拉动下，飞向天空，五颜六色的降落伞，在芭提雅的海上飞舞，真的是激动人心！

玩好之后再登上快艇出发，珊瑚岛，珊瑚岛是一个离芭提雅最近的岛屿之一，离岸边十公里快艇20多分钟就可以到，所以老少咸宜都可以去玩，水清沙美，半月形的沙滩，洁白如银的细沙铺满海滩，没有一点扎脚的东西，所以也叫 *** 岛客人在海上自由玩耍，潜水飞艇，香蕉船应有尽有，年轻人的乐园

玩好之后再登上快艇出发珊瑚岛，珊瑚岛是一个离芭提雅最近的岛屿之一，离岸边十公里，快艇20多分钟就可以到，所以老少咸宜都可以去玩水清沙美半月形的沙滩，洁白如银的细沙铺满海滩，没有一点杂脚的东西，所以也叫 *** 岛。客人在海上自由玩耍，潜水、飞艇、香蕉船应有尽有，年轻人的乐园！

中午在岛上吃完午饭就回到芭提雅岸上，继续我们的美好旅程了。

富贵黄金屋是泰国首富谢国民先生为他母亲庆祝60大寿，建的一座庄园，白天多姿多彩，夜晚美轮美奂，可以说是人间天堂。流星花园外景地拍摄地道明寺的家，就是这里这里拍摄的，大餐厅有千人盛宴，里面可以容纳1000多人，同时用餐，舞台上人妖表演热闹非凡，是芭提雅的最美庄园

也是除了中国大使馆之外，唯一可以每天悬挂中国国旗的地方

游玩华裔泰国首富谢国民先生的家驱车前往另外一个著名景点——东芭乐园。东芭乐园也是华裔所建，它就是芭提雅首富黄亮先生，整个乐园景色如画，我们简略参观了一下室外的植物园，之后就赶紧进入室内观赏大型泰国民俗风情表演，他把泰国北中南各民族的舞蹈巧妙结合起来，呈现给广大游客更直观的了解泰国各民族的 历史 文化。

看完风情表演，来到另外一个大象表演场，这里的大象特别可爱，表演踢球，画画特别的灵活，还有一个大象妈妈带着孩子一起上班表演，哈哈！可爱极了！

在东芭乐园餐厅，吃完晚餐出发，芭提雅最网红德各国游客必须去的东方公主号，看泰国最顶级的人妖歌舞表演，说到泰国的人妖，就得说说芭提雅的 历史 ，芭提雅本来是一个小渔村，因为越战，美国海军在芭提雅建立了一个军事基地，每当海军轮休回到芭提雅，提着脑袋的海军官兵肯定上岸，吃喝玩乐，酒吧、 *** 、陪酒女郎应运而生，在当时落后的思想下，还没有那么多的女孩满足这个市场，于是有些歪门邪道的人就女扮男装干起了女孩干的事情，最后发现美国大兵有些还专门好这一口，于是人妖就慢慢流行起来，形成了一整套的人妖文化！

东方公主的人妖是顶级的最年轻漂亮的人妖。如果不说话，你基本看不出是人妖，不过泰国的整形技术再先进，人妖说话还是男声。他们的演艺生涯很短暂，大概只有十年左右的时间，最顶级的人妖一个月的收入有人民币10多万。真的是男人看了心动，女人看了心痛！不过随着年老色衰，演出机会减少，很多人妖受不了这种落差的打击，往往选择轻生，让人唏嘘不已！

震撼的人妖歌舞表演结束，回到岸上，就到了最激动人心的行程了！参观步行街，外国游客俗称鸡、鸭、鹅、猫一条街。芭提雅是特区，禁赌、禁毒、不禁色， *** 在芭提雅是合法的，这也是吸引外国游客流连忘返的最主要因素之一。小小的一条街，汇集了一万多间各色酒吧夜场，在这里，每个人都可以找到你自己想玩的东西，所以这条街是白天静悄悄，晚上乱糟糟，这里的人是白天一条虫，晚上一条龙。

在芭提雅，如果你晚上12点前回酒店睡觉，那就说明你老了，已经不适合出去嗨了！不过在这里的酒吧不管你喝到什么程度，千万不能去摇柱子上的铃铛，不然你就是芭提雅最靓的仔，因为你一摇铃铛，整个酒吧都是你请客买单了！你亮不亮！

虽然夜色撩人，但是我们是生在新中国，长在红旗下的共产主义接班人，怎么能沉迷于灯红酒绿的资本主义生活中不能自拔！拿过一瓶大象啤酒，一口喝下去，醒醒酒，艰难的起身算账！门口打一辆芭提雅最出名的双排座，忍痛回到酒店，在睡梦中回味……

美好的时光总是短暂，不得不和芭提雅说再见了，在去机场的大巴上，看着意犹未尽的客人， *** 心赋诗一首‘’团友乘车将欲行，忽闻车下留客声，芭提海水深千尺，不及家人盼你情＂！再见芭提雅！我们还会回来的！

泰国芭提雅投资房产怎么样？

海外资产配置一直是高净值人士不可或缺并不断增长的投资标的。而海外资产投资的产品框架不外乎：外汇、海外保险、海外信托服务、海外房产、海外证券类基金、海外股权类基金这几大类。

对中国投资者来说，多数新兴国家的贷款年利率和中国相比有优势，因此通过投资海外房产赚取三差（赚取房价差、汇率差、利息差）已经成为投资趋势。

■ 投资门槛较低

投资海外房产，其中一大优点门槛比国内低。中国核心地段的房产不管是总价还是首付比例都超过国外多数地区。

■ 分散风险和国际化发展机会

国际市场机会丰富多样，发展阶段各不相同，在国际上配置不同地区的房产可以使组合的风险收益比最优，同时不同地区的房产都是一个进入当地市场、文化、教育、资源的桥头堡。

■ 分享新兴市场的成长

投资海外房产需要考虑的因素

选择的国家政治、经济、就业等因素都很稳定，从长期投资角度考虑，更有保障。

当地拥有实力和经验并且安全可靠的一级开发商更博得投资人的信任。品牌开发商的实力、口碑是非常重要的判断依据，经验风富，追求卓越的开发商打造的物业更值得信赖。

海外房产的代理托管机构的专业度和当地市场的服务能力，这涉及到海外房产代理机构能不能拿到一手的优质房源及方便国内投资者的采买及当地托管服务。

选择海外房产从哪里起步

对中国投资者来说，目前欧、美、澳洲、加拿大这些发达国家和地区的房地产市场开发的较早，市场比较成熟，留给个人投资者的操作空间较少，而其他地区的房地产市场，还没有很好的开发。而东南亚距离中国近，又是新兴经济体，是个人投资海外业务起步的好机会。

但是东南亚也要区别分析，新加坡属于发达国家，市场成熟，国家管控严格，房价升值空间少。马来西亚、印尼等国家属于 *** 文化圈，现阶段全球范围看并没有高速增长的经济体，这几个国家经济发展到了一个台阶，房子投资上升预期也有限。

越南是儒家文化圈，最近政治体制改革力度很大，人口年轻，承接了不少中国的制造业工厂转移，经济增长强劲，但是和中国关系不稳定，目前还看不到很好的风险控制方式。

在剩下的佛教文化圈中，老挝，柬埔寨、泰国、 *** 。综合考虑政治稳定度、战争风险、经济发展和中国的依存度等因素，在“一带一路”主线上的泰国脱颖而出。2020年前后多条公路、铁路的开通，会为这两个国家带来大量的中国人流，经济上也带来巨量的“中国特需”。现在一些央企已经作为先头部队在这里开展业务。芭提雅作为泰国著名的海滨度假胜地之一，也成为他们新的投资热点地区。

资源

芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。素以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园、低廉的物价和闻名世界的旅游服务，吸引着全世界的游客。旅游娱乐项目众多，芭提雅每年可吸引2600万外国游客观光或养老，游客数量在全世界名列前茅。长达40公里的芭提雅海滩阳光明媚，蓝天碧水，沙白如银，椰林茅亭，小楼别墅掩映在绿叶红瓦之间，一派东方热带独特风光，令人心旷神怡，是良好的海滨游泳场。

气候

热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，冬季适合游泳。年均温度20摄氏度左右。

经济

芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业势头凶猛。每年在芭提雅召开的国际会议高达两三百次之多，每年接待的外国游客接近1200万人次。总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。

外国人市场

外国买家的大量涌入，使得芭提雅的公寓行情大涨。在芭提雅楼市，外国购房主力军是欧洲人，中国人也不在少数，几乎所有的楼盘广告都有中文、英语和俄语，芭提雅的房屋空置率极低，一般好地段低价格的房子的外国人配额是很容易就卖光了。

租金回报率高

2017年，中国正式启动CRS全球征税，由于不动产并不属于金融资产审查范畴之内，这就让个人投资则将眼光投向海外房产。虽然购置海外房产可以帮助投资人合理规避CRS，实现财富稳健增值。

但是对于真正的海外房产投资客来说，低成本和高回报才是一个好项目的主要吸引力。芭提雅房产年出租收益约6%-10%，一些地段好的海景房甚至更高，泰国每年来自世界各地2600万的游客（其中600万是我们中国同胞）支撑得起这样的房租。芭提雅旺季租房一天可以租到300-600元，欧美短租客尤其多。一些由开发商包租的项目，基本都会收到3—5年每年6%的出租回报。

房价低，无公摊

一居室价格在30万人民币到60万人民币之间，只计算使用面积，不计公摊，公寓全精装修，免费停车位、泳池和健身房是公寓必备配套。首付10万元，就可在该地购买1居室的海景房。

房产政策好

永久产权：泰国房产是永久产权，外国人一样享有，而且还和欧美的永久产权不同，泰国没有房产持有税。

无限购：在泰国，中国居民不会受到限购政策影响，并且可以拥有公寓类房产100%终身产权。

交房即可取得房产证：泰国法律规定房屋移交时就要办好权属登记。

增值空间大

同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约10%-12%，租金加上房产增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。

交通便利

规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。曼谷或芭提雅机场距离中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程，和去三亚的飞行时间差不多。

目前国内有南宁，南昌，澳门、武汉、太原、上海、杭州这七个城市有直飞芭提雅的航班，而从南宁吴圩机场到泰国芭提雅乌塔堡机场飞机时间大概为2个小时，相当快。

关于芭提雅旅游加盟连锁前景和芭提雅旅游加盟连锁前景分析的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，以及去泰国旅游定制旅游签证疑难杂症均可联系我们一签在线人员一站式为大家服务制定详细泰国旅游签证计划的。