摘要：
工程签证程序工程签证是指发生变更的工程所需要进行的正式认可程序。如果在建造过程中出现了需要对工程进行修订或变更的情况，工程签证就会成为必须的步骤。以下是工程签证的一般程序： 提交申... 工程签证程序
工程签证是指发生变更的工程所需要进行的正式认可程序。如果在建造过程中出现了需要对工程进行修订或变更的情况，工程签证就会成为必须的步骤。以下是工程签证的一般程序：
提交申请书：提交包含变更内容和工程的申请书。
现场考察：主管部门会派遣人员进行现场勘查、考察，以核实施工情况，量取工程量。
审查资料：根据提交的申请书，审查变更所需的资料、变更原因、变更后的工程内容、变更后的总造价等相关资料。
签发批复书：主管部门根据审查情况签发批复书，该批复书应该包含工程变更内容、核准金额、时间限制等信息。
工程款支付：签证结果获得批准后，工程款需要根据签发的批准书进行支付。
索赔处理步骤
索赔是指承包商向业主要求由于图纸、合同、规范等原因而所引起的工程变更、施工期延误、材料变更等问题产生的损失。以下是索赔处理的基本步骤。
认真查看合同：分析合同条款，务必了解原合同中对工程变更和索赔的规定。
收集证明文件：收集与施工期延误、材料变更、工程变更等相关的证明材料，如合同书、图纸、会议记录和邮件等文件。
计算索赔费用：通过对合同和施工文件的分析和检查，并根据国内外权威市场分析工具，对索赔内容进行详细的计价。
提出索赔：在主要处理人员的协助下，应按照索赔合同条款规定的时间和方式向业主提出索赔请求。
谈判或仲裁：如果业主对索赔请求提出异议，那么承包方可以与业主就索赔条款进行谈判或提交争议仲裁。
工程变更与索赔处理步骤
工程变更和索赔处理非常相似，它们都包括了提交申请、审查资料、签发批复和支付费用等常见步骤。
与工程签证不同，工程变更和索赔处理通常由承包商主导和发起。以下是工程变更和索赔的基本程序：
识别变更或索赔：首先，必须响应变更或索赔的信号。这需要检查合同、图纸和经济情况等相关信息，以确定变更或索赔是否合理。
评估造成影响：在承认请求的正确性后，必须确定变更或索赔的大小，并评估其对工程时间表、预算和其他要素的影响。
售前成本估算：对于变更，必须确定变更的售前成本。这将涉及到工程验收、批准和开始前的销售努力等活动。
申请变更或索赔：一旦确定变更或索赔的前提，就需要提交适当的申请。
协商和决议：申请提交后，会有商议和协商的过程。议程通常包括资料审核、项目定价和付款等事项。
签署和修改合同：在商议和协商的过程中，可能需要签署、修改或适当地重新定位合同指示项。
实施变更或索赔：一旦达成协议并修改合同，就可以开始实施变更或索赔。
