去曼谷旅游租房（去曼谷旅游租房子多少钱） 第1张

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泰国曼谷消费水平不低，当地人月工资能挣多少？

当地人具体每月工资多少要根据具体工作情况而定，曼谷人均月收入在3000-4000人民币。要知道泰国曼谷的消费水平不低，物价水平不高。想去曼谷的话，一定要了解当地的消费水平和物价水平。

一、包吃住是当地人福利之一

因为泰国曼谷的餐饮业比较发达，所以在泰国曼谷包吃住的话，当地人一年大概能挣到12万人民币，当然这一个月也是以这个月的工资来计算的。这个收入看着似乎不多，但是这实际上对大部分中国人来说也是很有诱惑力的，所以我在这里只说包吃住这些。曼谷的物价水平不高，而且比较便宜，但是泰国消费水平还是蛮高的，这里每个月大概能省出1000元人民币。如果把这1000元算到月薪里面的话（除掉房租、水电、网络等费用)，其实可以得出一份比较稳定的生活保障在15000元左右。 

二、工作性质

在泰国工作的话，一般分为三类：泰国人、外国人、本地人。泰国当地人的薪酬待遇相对来说比较高，尤其是在泰国曼谷本地人，基本都是包吃住，因为曼谷很多地方的酒店都需要包吃住才能够消费得起。而且这里的酒店也比较多，所以大部分泰国人都觉得这个地方比较有面子。但是如果你想去泰国去工作的话，那么也需要考虑到一个问题就是需要拥有良好的身体素质以及过硬的技能以及技术。

三、曼谷物价状况

曼谷当地物价总体来说不算高，大部分物价在150-200元人民币左右。在曼谷买东西也是要看品种的，如果要吃的话一般比较贵一些的。如果想要买便宜一些的食物的话，一般价格相对来说比国内贵一些。如果打算在曼谷当地租房住或者自己住的话，需要注意一些生活费用，如果是在大城市里面租房子的话，一般价格要高一些。如果你是在一些大城市里面租房居住的话，那你基本也是需要支付房租的，房租就是最主要的开销了，除了房租之外你还需要支付一些生活用品、衣物、交通工具之类的费用，这都是一些正常消费。曼谷当地物价总体来说是比较稳定的，当地物价水平也比较平稳。

想去泰国清迈过冬，想知道清迈租房方便吗

个人觉得清迈租房不如买房方便，清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合居住养老。

现在清迈房价不贵，房价及总价比较低，可以买房自住投资都是可以的。

新建公寓大多都是精装修的，可以直接拎包入住，省去装修的烦恼。

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APEC期间，泰国曼谷期间房价如何？当地有租房骗局？

曼谷的房价其实是非常高的，甚至已经能与国内的一线城市比较。当地的确有很多的住房骗局，有很多外来游客被当地 *** 分子 *** 。

房产无论是在任何一个国家，都直接关系到民生的问题。有时候房产价格过高，也会导致民众的生活压力急剧增加。因此任何一个国家都应该要严格控制房产价格，这样做能够保障民生。可是房产价格过高的情况，要想在短时间之内解决是完全不可能的。所以也衍生出了很多廉租房，更加适合在城市当中打拼的年轻人。

APEC期间，泰国曼谷期间房价如何？

APEC是国际上非常重要的组织，承担着维护地区和平以及经济发展的重要职责。每年举办会议的地点都是不同的，此次举办的会议地点定在了泰国曼谷地区。泰国曼谷作为泰国的首都，也是泰国地区唯一一个大型城市。但是作为泰国的首都，在这背后，却隐藏着很多令人布置的骗局。尤其是在会议举行的期间，泰国曼谷地区的房产价格急速上涨，甚至已经超过了中国的一线城市。

曼谷住房骗局较为明显。

正是因为房产价格急速上涨，很多人看到了投资的机遇。不仅仅是泰国本地人，还有很多外国人也开始在泰国地区投资房地产。但是随着事情的发展，许多投资商也发现泰国曼谷地区的房产 *** 案件不断增加。甚至部分投资商面临血本无归的状况，可是泰国警方却并没有对此作出解释。

不要随意相信住房投资。

因此我们如果在其他国家投资房地产的行业，一定要注意仔细甄别信息的真伪。不能够听从他人的建议，尤其是听从当地的房地产中介。要知道，泰国的经济整体并不发达，整体经济实力远远不如东南亚其他国家。

中国人在泰国买房靠谱吗？

泰国真的有这么好吗？下面就详细讲解一下:

1、泰国什么都缺，但就是不缺地

泰国本国人口不过6000万左右，而且是非移民国家——不管你是拿养老签、智慧签、工作签、依亲签，不管你买了多少套房子，甚至和泰国人结了婚，统统≠移民！不能移民也就意味着你依然是外国人身份，依然不可以买地，不可以买别墅，只能买公寓（住宅）。所以在泰国，会有尊贵的黄金地段，但更多的是大量的廉价土地。

其次，一般人海外置业都比较在意出租情况，为了保障酒店的利益，泰国法律明令禁止利用公寓进行Airbnb(爱彼迎)等短租行为。建议大家不要抱着侥幸心理钻法律漏洞。而且短租如果你人在国内，那必然受制于代管机构——不要指望代管机构会有多强的责任心，毕竟人家手下几十套甚至上百套房，实在忙不过来，半年之后也许你的房子已经惨不忍睹的了。任何时候都尽量不要做让自己受制于人的事情，况且是房子。

2、租金回报率不高泰国公寓的物业费并不便宜，一般的公寓45泰铢一平一月，奢华档次的85泰铢一平一月起。如果物业帮你代理长租或者专门的租赁公司帮你长租，则要抽取一个月的租金作为服务费，所以你一年只能拿到十个月的房租。

其次，目前曼谷的公寓已经不便宜了，理性的长租回报率应该在3%-4.5%左右，能做到5%就非常了不起了。所以这种东西不要相信中介的一面之词，要根据自己的专业知识去判断，放低心里预期看自己能不能接受。

3、并不能炒房赚快钱有人想等几年后房价上涨出售，然而因为泰国房源并不紧张的缘故，外国人和本国人都喜欢新公寓，谁想要二手货?除非你现在买在精华地段快要枯竭的优秀土地+大型开发商+入手价格不贵+景观不错+楼层合理+户型稀缺竞争少，你才比较容易出售。说实话，能达到这种条件的房子实在是少之又少呢。

4、套用中国的观念，却忽略了当地情况曼谷公共交通沿线的公寓售价从来都是很高的，同时也是最抢手的。但并不是所有公共交通沿线地段都适合投资。如果套用国内的观念，距离车站/地铁站七八百米的房子确实不算远，可惜泰国人可不这么想。泰国是全年30度以上的高温高湿热带气候，非常炎热，差不多超过八百米他们就要坐摩托车了。这也就是为什么距离轻轨六百米范围内是最受租客欢迎的地段，超过范围的话可能就不那么受欢迎了。

举个栗子，由Bang Sue至Bang Yai的23公里长的紫色轻轨线，沿线地段旁的Nonthaburi片区在今年前四个月的公寓开盘数量冠顶整个曼谷，捷运沿线甚至有大量的已竣工公寓，然而目前的现状就是卖不掉也租不掉，超多中国投资客哭晕在厕所。

另外，有些投资客听信中介承诺的“未来几轨交汇”、“未来XX商场”，以为现在买了房过几年就能升值。然而泰国的基建和中国可不是一回事，需求不高效率也不高，最重要的是泰国土地私有化，基建项目推进是非常困难的，有时候八年十年都未必能兑现。

说个题外话，一些房企打着“东方夏威夷”的名号推荐国人购买芭提雅的房产，其实却是一个大坑。此地在泰国就是一个三不管的混乱地区，到了晚上满大街的站街女+ *** 酒吧+Low老外。市中心的好房产早就被炒成天价（对当地人来说），其余区域都是鸟不拉屎地区，长租市场几乎为0。至于曼谷到芭提雅的高铁，送你四个字:影都没有，泰国的基建跟中国完全不是一个概念。

总结一下，尽管目前泰国的房地产经济确实蒸蒸日上，但想要像在国内一样一夜暴富是不、可、能的。不过泰国房产无公摊、物业好，租金回报率也确实比国内要高不少——尤其是曼谷，大量的外来人口，加上泰国人不存钱这一国民特性，都使得泰国的租房群体十分庞大，有市场，租金自然也比较高。

所以，买个好地段的房子，房价慢慢在涨，租金年年有收益，这种心态更适合泰国（曼谷）的房产市场。由于泰国的养老签证很宽松，买一套小公寓每年南下过冬，享受当地低廉的物价也是一个思路（许多在当地买房的欧美或日本人就是这样）。而想要通过买一个房子，转手涨几十万，这种“投机”的心态在泰国很难行得通。

嘉嘉理小财

泰国春武里租房容易吗？

春武里（Chumphon）是泰国南部的一个城市，是前往苏梅岛、普吉岛等旅游胜地的中转站，因此有部分旅客在这里选择租房。根据个人需求不同，租房的难易程度会有所不同。

一般来说，春武里的房租比泰国大城市相对便宜，可以在当地中介或社群平台上（如Facebook、泰国本地的BahtSold等）找到适合自己的租房信息。在选择中介时应当注意选择正规、信誉好的中介公司，并了解相关租房协议和政策。

值得注意的是，如果你是外国人，根据泰国法律，外国人并不具备在泰国拥有土地和房产的权利，因此一般只能选择租赁而非购买。同时，在签订租房协议时应当保证自己的合法身份和签证资料以及在泰期间的停留有效性，以避免因涉嫌非法居留而引发的不必要麻烦。

泰国10000泰铢，这个相当于什么国内水平？ 那边租房大概多少？

相当于国内2200元人民币或略微少一点点。

泰国的物价折合 *** 民币算的话比国内要低，感觉上普遍比国内低15～20%。

房租不好说，曼谷和在其它地方差别很大，就好像在北京和在成都、在兰州的房租没法比较一样，就算都在曼谷，也有闹市区和郊区的差别。你要说出具体的城市，还要说出具体的位子才好判断。但是一般来说，对应于国内相同概念的城市和地段，泰国的房租要低很多，超过低30%～40%。同样，拿住宾馆做参考，相当于国内4星级设施的、离开皇宫不远宾馆，一天是1700泰铢，才300多，不到370人民币，相对于国内是非常便宜的了。

在泰国维持基本的生活10000泰铢够用，但是想要出手阔绰一些是不够的，要存钱的话能存下2000泰铢还是可以的。

还有，如果要去换人民币，不要去银行，去“私市”，10000泰铢可以换到2500人民币甚至更多.泰国曼谷街头有不少这种兑换点，还门口打着灯箱广告，安全的。一般来说，泰国的很多店家可以用人民币支付，你估算好价值一般都是喜欢支付人民币的。人民币在泰国属于半硬通货币，感觉相当可靠。

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