什么是贷款购房？
贷款购房是指通过银行或金融机构提供的贷款，在购房时补足房款缺口。贷款购房是一种常见的方式，很多人因为没有足够的现金到账，就选择贷款购房。
贷款房是否能办签证？
贷款购房是否影响签证申请，其实要看申请人的实际情况。如果贷款购房的房产已经到手，按照市场价值抵押后，贷款已经还完，这种情况下是可以办理签证的。
但是如果房贷还没有还完，且房产按市价估算抵押后的价值还不足以还清房贷，则还需要继续还房贷。这种情况下，你的签证申请可能会被拒绝，因为这种贷款购房的情况可能会被视为财务状况不佳，无法证明可以在英国停留和支持自己的生活。
贷款购房是否影响签证申请？
如果房贷已经还清，就像购买纯现金付款房一样，你在签证申请材料中证明自己貌似有足够的资金可以支撑期限内的生活、学费和旅游费用，这应该不会影响签证申请。
另外，房贷的还款能力也可能会影响贷款购房申请人的信用评级，也可能对考虑留学或签证的人产生影响。尤其是对于一些需要证明现金和个人财务状况的签证类别，如探亲签证和旅游签证，申请人的贷款购房情况可能会被更仔细地检查。
在购房时应该注意什么？
如果你打算贷款购房，并且希望在未来留学或申请签证，那么在购房时需要注意以下几点：
选择有信誉的开发商；
尽可能选择独立的房产评估师；
尽可能选择银行的安全贷款，避免出现恶意贷款情况；
贷款购房时一定要有充足的还款能力，避免影响信用评级。
