泰国买房后长期居住的签证怎么办理
泰国想长期居住的话，可以选择办理商务签、工作签、学生签、养老签、结婚签、依亲签/陪读签，这几种比较通用的长期居留签证。\x0d\x0a因为泰国是非移民国家，外国人是不能直接取得国籍的，对于想要来泰国生活的外国人来说，购买泰国房产并不意味着可以永居，所以想长期居住，必须办理长期的签证。\x0d\x0a根据泰国相关法律规定，逾期在泰国停留的受到500泰铢/天，最高20000铢的罚款，最高10年禁止再入境。泰国移民局2019年2月15日在素万那普机场举办新版电子落地签证系统正式上线仪式，以期进一步方便包括中国游客在内的外国游客。\x0d\x0a扩展资料：\x0d\x0a一、商务签证：\x0d\x0a主要指的是到泰国进行商务合作，商业交流，展览会等入境的商业人士。该类签证主要颁发给符合泰国要求的外籍经商人士。\x0d\x0a\x0d\x0a二、工作签证：\x0d\x0a这类签证主要颁发给在泰国工作的外籍人员，其中包括泰国企业招聘的、和外资企业招聘的需要进入泰国工作的公民。\x0d\x0a\x0d\x0a三、旅游签证：\x0d\x0a主要颁发给前往泰国旅游观光的旅游人士。\x0d\x0a2015年11月13日起，分为两类：单次往返旅游签证，有效期3个月，停留时间不超过60天/次；多次往返旅游签证，有效期6个月，停留时间不超过60天/次。\x0d\x0a\x0d\x0a四、多次往返：\x0d\x0a该类签证有效期为一年，每次可停留90天，该类签证主要为经常出入泰国的外籍人士签发。\x0d\x0a五、依亲签：\x0d\x0a以赴泰国与邀请人（直系亲属）团聚为目的的外籍人士。\x0d\x0a凡是办理了工作签，或者留学签的外籍人士，亲属可以办理依亲签。依亲签是以赴泰国与直系亲属团聚为办理目的。依亲签证和已在泰国的亲属签证一样长，比如泰国亲属的签证还有7个月到期，拿到的依亲签证也是7个月。如果只剩5个月了，依亲签证也是5个月。依亲签证最长为1年。\x0d\x0a申请依亲签证必须是签证持有人的直系亲属，比如：父母、夫妻、子女。\x0d\x0a参考资料来源：百度百科——泰国签证
在泰国买房需要什么手续
在泰国买房需要以下手续流程：
1、买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。
2、买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。
3、付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下。
买方所需材料：
1、买方的身份证明文件；
2、泰国本地银行出具的外币兑换转账表ForeignExchangeTransactionForm(FETF证明文件；
3、（如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
注意：泰国房产法律规定，外国人不可以持有泰国的土地，作为外国人，不可以持有含有土地的房子，包括别墅、商铺等这种不动产。
因此，海外人士只能投资公寓，而且每一个公寓项目只有49%的份额是给外国人的。泰国的公寓大多数是永久产权，也可以进行世代的传承。购买泰国的公寓，作为共同的业主会持有公寓的房产证以及泰国土地机构颁发的一个地契。
卖方所需证件：
1、销售方所销售物业的产权证明文件；
2、泰国业主：身份证+房产证
3、外国业主：护照及有效签证
4、泰国公司业主：全套公司注册文件（由泰国 *** 提供，文件出具日期3个月以内，建议最好1月以内），公司董事长身份证或护照
5、无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，例：物业费、水电费等。销售方会从公寓管理物业获取该文件。
6、（如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
