现在去泰国投资房地产可以吗？
无法落户房子只能落在当地人名下，以后都是隐患。
投资要看准时机。比如上海买房这件事，十年前随便买，然而2017年至今如果不是刚需，不推荐买。如今，海外房产投资的热潮只增不减，随着一带一路政策的发展和国内房地产正常的收紧，之前被国人忽视的泰国房产渐渐成为大家海外置业的一个热门选择。前两天打开朋友圈，被许多在泰国投资的朋友们刷屏了，没错，他们在泰国买的房子又上涨了。作为一个资深海外投资分析的小编，今天实在忍不住，决定来写一写泰国投资买房。废话不多，先说结论：目前涨幅稳定的泰国房产的确是会有不错收益的投资。资产配置，教育就业首选曼谷；自住度假，收租养老首选芭提雅。
理性分析，投资泰国房产真正的优势在哪里？
1.投资门槛低
投资要看资金实力。能玩得起几百万投资去看几十万的项目，投资出发点和风险承受能力，和那些手上只有十几万的人不一样。毕竟前者叫资产配置，后者叫all in。泰国相对欧美国家较近，房价也低，比如曼谷市中心的高档公寓则在人民币2-3.5W/平米，是作为海外置业的最佳入门级选择，无需大量资金的投入，相对风险比较低，是一个低门槛、性价比高的投资项目。
泰国房产值得投资吗？
可以买，买完了呢?来泰国住?如果不住，等着涨价?怕是要等到花儿也谢了。出租?租金够给银行利息?有钱任性的当然可以不在乎。
我在泰国买房五年了。觉得最大优点是空气好、水果多、生活方便。但最大的问题是语言沟通难,我虽能说些英语,但泰国人更喜欢用泰语交流,而泰语太难学了。另一个问题是医疗问题,泰国的私立医院虽然服务好,收费极高,看个小病,几百元人民币是常事。
泰国的房子买了自己住确实不错,但今后若想脱手就很难,因为泰国人不喜欢买二手房。出租也只是季节性的几个月。我们公寓里的不少房间只是冬天有外国人来租房。
再有,这几年中国人在泰国做房产中介较多,其目标主要是中国买家。这里面魚龙混杂。老乡见老乡,坑你没商量。真要买房,一定要亲自来泰国,仔细挑选,眼见为实,不建议买期房。
泰国房产到底投资哪儿？
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
2017年有泰国置业的打算，主要是想投资，在泰创业偶尔自用兼备的需求。先后去了普吉，苏梅和芭提雅。曼谷直接忽略，公寓都是30-50平方的小户型。国内随便一个楼盘都比这种鸟窝居住体验舒服。另外曼谷交通拥堵，房价类似国内北上广已经到了天花板。没有增值空间。一通对比下来，普吉岛海景迷人，没得说。劣势就是岛屿生活，交通不是很便利，另外安达曼海的风浪比较大。如果度假欣赏风景苏梅绝对的首选。可是理性考虑苏梅岛季节周期明显，人流量少，物价高。综合考虑最后选择东部城市芭提雅，芭提雅离首都曼谷一个多小时车程，也是泰国第一个经济特区。效仿中国深圳发展的一个城市，人口静流入比曼谷高，未来可期。因此就选择在这个城市了。泰国不允许外国人购买土地，中国也是如此。公寓直接不在考虑范围，还是选择别墅，以公司来持有。很多人会问安全问题？如果你是国内做过经营的就知道这不是什么问题。中国人进入泰国是15年后，俄罗斯人和欧美人50多年前都是这样持有的。还有泰国各个城市都有中国人的楼盘。这些地产商的风险评估比我们只是想买个一套两套房子的要专业。所以别自己吓自己，专业的事情交给专业人士处理好就行了。我的别墅506平米，带游泳池，北欧简约风。已经两年了，每年租金收益差不多13-15万，因为自己也在用所以没完全放租。如果想了解其他方面的问题请留言，直言不讳的分享泰国置业的经验和方法。
中国人去泰国买房有哪些风险和缺点？
在泰国买房谈不上有什么风险，最大的问题是能不能租出去。
所以地段特别重要，一定要买在市中心，这样出租就不是问题了
