一签旅游网为大家介绍的泰国买房的后期维护，以及泰国买房的后期维护费怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。

泰国签证处

泰国房产购置后如何管理

1、购买泰国房产如何管理 可以委托物业管理处管理出租您的房产，在您需要入住的时候提前和物业管理处沟通联系即可。

2、法律架构 在泰国买房，外国人可以以他/她自己的名字百分之百合法拥有一套公寓，外国人根据泰国法律持有自由保有公寓权是最安全的方法。如果同一公寓项目外国人超过了百分之四十九的定额，可能需要起一份租赁合同。

3、如果跟开发商直接购房通常有两种销售方式：期房和现房期房付款方式为：定金-签约金-分期首付-付清尾款并过户-获得房产证。现房付款方式为：定金-签约金-付清全款并过户-获得房产证。

4、置产后如发生物业纠纷， 则可通过业主委员会来解决。 泰国的购房程序、付款方式、过户时费用 如果跟开发商直接购房通常有两种销售方式：期房和现房期房付款方式为：定金-签约金-分期首付-付清尾款并过户-获得房产证。

中国人在泰国买房都要注意些什么,哪位买过房的朋友可以说说?

1、在泰国买房需要注意与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。

2、在泰国买房的人通常是分为两种，第一种是很看好泰国房地产市场，在买下房子出租给国外游客从而盈利，某种意义上来说泰国房价不是很高，因此具有绝对的投资优势；第二种是因为要在泰国长期工作和生活的。

3、避免定金 在泰国买房时，千万不要在未达成协议或持有收据的情况下支付定金。通常，支付定金是为了保留购买土地的权利，但很有可能在交易过程中该笔定金无法成功记录，从而造成买家无信用。在该种情况下，定金将无法退还。

4、中国人在泰国合法购买的泰国公寓可以获得永久产权，产权也可以自由转让、继承及赠与。注意的是非本土国民是不可以购买带有土地的各种房产(比如别墅)。

5、尽量选择轨道附近，因为曼谷是个超级堵的城市，而且还不像北京这种有早晚高峰期，而是有可能随时堵，实时堵。一般在泰国超过500米不能成为轨道房了，因为泰国很热，超过这个距离可能要借助其他交通工具做中转了。

6、泰国买房能够拥有地契和永久的产权，房产能够代代相传，而且不用缴纳遗产税。泰国的房价比较便宜，而且住房面积是根据使用面积计算的，不会想中国有公摊面积。

在泰国买房有什么注意事项吗?

1、投资区域尽量选择周边成熟的配套，生活方便，好出租。同时也因为泰国人慢性子，好多配套设施，需要花相对国内更长的时间去完善，当然，如果你有耐心，可以考虑未来规划区域，现阶段价格较低，未来升值的空间较大。

2、在泰国购买房产需要注意的问题包括合法性、质量、物业管理等等。需要确保房产合法、质量好、物业管理良好，同时需要注意一些风险，例如房价波动、物业费用等等。

3、在泰国买房的人通常是分为两种，第一种是很看好泰国房地产市场，在买下房子出租给国外游客从而盈利，某种意义上来说泰国房价不是很高，因此具有绝对的投资优势；第二种是因为要在泰国长期工作和生活的。

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