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帮忙介绍泰国清迈的详细情况

1、清迈的天然环境优美，平均海拔300米，是泰国的高原城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地。东部为坤丹山脉，西部为英坦昂山脉，山峰多在2，000米以上，主峰英坦昂峰是全国最高峰，海拔2，576米。中部为宾河流域。

2、清迈是泰国第二大城市，清迈府的首府，也是泰国北部政治、经济、文化的中心。清迈人口约25万，面积15平方公里（清迈府人口约150万，面积10107平方公里）。清迈相当于中国的二线城市。

3、清迈在发展方面仅次于首都曼谷。这清迈从历史上看，很长一段时间一直是泰国的首都，至今仍保留着许多珍贵的历史和文化遗产。市区的古庙代表了泰国北部非常灿烂的历史和美好的文化。同时，清迈也是以丝绸和纺织品闻名。

4、清迈，是泰国第二大城市，位于曼谷北方海拔305米的山谷中，有“北方玫瑰”之称，这里山清水秀景色绝美，手工艺品名闻全国，是泰国北部政治、经济、文化教育中心。

5、②泰国北部第一大城，清迈府首府。泰北政治、经济、文化中心。位于宾河两岸。人口2万（1980）。市郊土地肥沃，农产富饶。1296年起曾为兰那王朝（或称“南掌”）都城。旧城在河西，新城在河东，有两座桥梁相连。

泰国清迈房价大约多少?

泰国房价多少钱一平现在有很多人都想去泰国买房，像在一些泰国曼谷，普吉岛，华欣，房价均价大约2—3万一平，芭堤雅和清迈房价大约在1—2万一平这样子。

依据泰国近几年的房地产数据信息来看，泰国的的平均房价大概在2万5一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国的2万5一平米的房价却能够买到核心位置的房地产，房子精装修，可拎包入住。

泰国清迈房价大约在一万五人民币一平方米，众所周知近年来泰国房产投资回报率可以达到6-7%的回报率。作为投资房，可能会喜欢宁静私密的郊区小镇，但是以投资为目的选房首先要考虑的是未来租客的需求。

泰国清迈购买一室一厅大约需要三四十万，清迈是泰国第二大城市，天然环境非常优美，气候凉爽，是著名的避暑胜地。泰国清迈生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。

泰国房价折合人民币每个城市不同区域房价都是不同的，泰国的房价比如泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价折合人民币大约2—3万一平米，芭堤雅、清迈折合人民币大约1—2万一平米。

泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米房价均价大约2—3万一平，芭堤雅、清迈房价大约1—2万一平。因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，所以很多人去买房。泰国买房攻略：缴付定金。一旦确定购买房产需缴付定金。签署协议。

泰国的租金回报怎么计算?

回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。

分别以泰国几个主要城市给您来参考下：曼谷新建公寓平均价格在18000元/㎡左右。常见的一卧室公寓60万元左右，月租金大约4000元，租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大，租金回报率在97%-41%之间。

曼谷中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达10%。CBD区域100万元人民币的房产月租能达6000元人民币，收益率可观。

泰国目前租金回报率在4%～6%，价格上涨已经放缓，房价是2万人民币起，泰铢兑美元贬值了20%以上；柬埔寨租金回报率在6～8%，价格一直在上涨，房价最高的是5万人民币，直接使用美元。

泰国租金回报官方说法5%-8%，个人认为8%不是不可能，难度较大。5%相对靠谱。房子持有期间主要费用：每年1个月租金(中介托管服务费用)和每个月物业管理费，租金回报要才是净回报。

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