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泰国签证处
海外人士在泰国置业时常见问题
1、(3)对于投资清迈房地产(公寓)来说，多数人会把清迈当作退休养老生活的理想之地，对于想永久居留在泰国的外国人来说，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资时其次。
2、在泰国购买房产需要注意的问题包括合法性、质量、物业管理等等。需要确保房产合法、质量好、物业管理良好，同时需要注意一些风险，例如房价波动、物业费用等等。
3、泰国房产产权对泰国人来说一直是永久产权；根据《泰国公寓法》海外人士购买泰国房产的规定是：最多不超过49% 的可售区域将以境外永久产权出售给外国买家，剩余的 51% 将以泰国永久产权或以境外90产权出售。
4、泰语翻译为英文 海外房产投资者在时有可能会遇到房主/泰国房地产开发商提供泰文及英文两份合同，但两份合同的内容是不一致的。因此，建议您在泰国买房前先请专业人士审阅两份合同的内容是否完全一致。
为什么这么多外国人到清迈投资房产
因为泰国清迈的物价低廉，良好的服务以及泰国提供高质且负担得起的医疗保健体系。而泰国人友好的形象是最关键的因素，此外，外国人只要年满50岁即可申请退休签证。
投资泰国房产需要考虑的因素有哪些投资海外房产，不管是泰国还是其他国家，主要考虑安全性、可靠性、稳定性。泰国的投资环境很安全，就要看项目的可靠性了。最好是自己去考察一下。
泰国房产具有永久产权 外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的， *** 不能强拆。
第二点泰国是全球最佳旅游目的地，没有之一，所以全世界的游客在泰国逗留时间长，愿意享受HOMEDAY的感觉，所以会租住短期房来旅游养老生活，大量外国人是泰国租房的刚需。第三，泰国的医疗发达。
去泰国买房,哪个城市比较好?
曼谷房产 推荐指数：★★★ 曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。
曼谷最好，素坤逸区或者Rama 9地区都好，湄南河两岸现在价格太高了。
清迈是泰国第二大城市，相比大家看过泰囧电影的人都知道，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。
在泰国清迈买房靠谱吗?
在泰国清迈买房子养老还是很不错的选择，清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境优美，亦是著名的避暑胜地。清迈生活节奏缓慢，旅游服务业发达，适合养老定居。清净，是外国游客对这座城市的直观印象。
从目前的供求关系来看，供给远大于需求，这一方面影响了房产的升值，另一方面也影响了租金收入。加上很多好的楼盘都开发的差不多了，现在能买到的楼盘已经很偏了。[地名](泰国)清迈其实它的情况和上一个有点类似。
清迈买房，一般5000-6000平米，也有更贵的，也有更便宜的，但不主张买房，用买房的钱租房，更合算。清迈空房有得是，没人会去炒房。当然，如果你的资金还比较充足，可以在泰国清迈买房。
泰国是个适合置业养老的国家吗?
1、在泰国生活比较舒服，生活肯定能适应啊，尤其是老人，泰国空气好环境好，很适合养老的。而且泰国人华人很多，也有很多是广东潮汕的后裔，会讲中文的、广东话。和中国人卖给老外东西一样，只需要把价钱在计算器上就可以。
2、去泰国买房养老是可以的，并且很多人去泰国居住，泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已成为国内老百姓海外置业的首选。想要去泰国养老长期居住，可以申请泰国养老签证的。
3、而且，泰国的医疗水平在美国、加拿大、英国等国享有盛誉。因此，外国老人非常信任泰国的医疗服务。此外，泰国气候暖湿，十分适合老年人疗养和治疗慢性疾病。
4、东南亚养老首选泰国，泰国是世界上著名的旅游目的地之一，吸引了东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也随之成为很多华人理想的度假胜地。
5、泰国的气候是非常适合养老的，最典型的热带季风气候，全年平均温度是28℃；12月、1月是国内最冷的时候，但在泰国，天气暖和，环境温度维持在25度以上。
6、泰国养老的确是非常好的方案，因为在这里：气候舒适、物价不高、食品安全放心，人民友善热情、很多人都能适应那边的生活。选择去泰国养老，有这样几个城市可以作为参考。
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