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泰国签证处

泰国清迈的房价走势怎么样?

泰国清迈房价大约1—2万，无论是在泰国国内还是中老缅等周边国家的国际价值来说，清迈自然有它的商业发展前景。清迈不发展工业，这也有利于保护自然环境，保持清迈的宜居性，吸引更多游客、长住者与新兴产业从业者到来。

泰国清迈房价大约在一万五人民币一平方米，众所周知近年来泰国房产投资回报率可以达到6-7%的回报率。作为投资房，可能会喜欢宁静私密的郊区小镇，但是以投资为目的选房首先要考虑的是未来租客的需求。

所以泰国清迈买房还是靠谱的，毕竟和平时代经济只会向前发展，房价只会上涨，只不过快慢罢了。清迈同时也是著名的旅游景点，人口流动不断增加致使房价上涨空间很大。

泰国清迈房价不高，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。

目前，泰国清迈市中心公寓的单价在2万泰铢/㎡（约5万人民币/㎡）左右，而市中心之外区域的房价更便宜，约5万泰铢/㎡（约1万人民币/㎡）左右。更多泰国房价的问题欢迎向居外网进行提问。

现阶段在泰国买房的中国人90%往上基本都是购买小户型公寓，总价格在60万-120万元左右。

想在泰国买房选择哪个城市比较好?

曼谷最好，素坤逸区或者Rama 9地区都好，湄南河两岸现在价格太高了。

清迈是泰国第二大城市，相比大家看过泰囧电影的人都知道，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。

曼谷房产 推荐指数：★★★ 曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。

作为投资来说，首都曼谷无疑是最好的选择。它坐拥经济与文化中心为一体，是一座现代化的大都市，随着2022年中泰的高铁的开通，必将带动曼谷经济与房价的不断高涨。

泰国各大城市房产投资分别都有哪些优势

1、清迈、普吉和芭提雅都是旅游城市，其中清迈是泰国第二大城市，普吉和芭提雅都是海边旅游城市。

2、泰国虽是佛教国家，但文化包容性极强。在泰国，可以看到华人的农历新年气氛浓厚，西方的万圣节、圣诞节同样热烈庆祝，国际化的特质吸引着外资进驻。

3、经济增速较快，投资收益较大：泰国实行对外开放的自由市场经济和贸易自由化政策，是世界上经济自由度最高的国家之一，而且经济增长迅猛。泰国经济一直保持平均7%以上的高速增长，增速位居全球前列。

4、泰国房地产的市场需求量比较大，它的出租回报率比较高。泰国的旅游业是比较发达的，每年的游客流量至少达到三千万左右，所以有广大的市场需求。

在泰国买房和租房那个更好

在泰国投资房子，回报率暂且不提，在泰国，买房永远比租房的好，无论从投资自住都给自己带来安心，同样的从居住的品质上就远高于租房。

买房优势：永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

泰国买房贷款的好处有哪些？贷款买房能保持资金充足 从资金流通性看来，全额购房不可逆转(贷款买房也最好提前结清)。假如你家中资金不是太充足，推荐你贷款买房，保持良好资金流。

购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。

同一所房子房租可能会比月供更低，租房要承担的一次性花费和常规的花费都更低。通常租客需要提前支付两周的租金和两周的押金。房客唯一可能会损失的是押金和某一段时间支付的租金。投资多样性。

回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。

在泰国清迈买房靠谱吗?

在泰国清迈买房子养老还是很不错的选择，清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境优美，亦是著名的避暑胜地。清迈生活节奏缓慢，旅游服务业发达，适合养老定居。清净，是外国游客对这座城市的直观印象。

从目前的供求关系来看，供给远大于需求，这一方面影响了房产的升值，另一方面也影响了租金收入。加上很多好的楼盘都开发的差不多了，现在能买到的楼盘已经很偏了。[地名](泰国)清迈其实它的情况和上一个有点类似。

， 开发商不靠谱 要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。

中国人可以买清迈房。首先，外国人买清迈的房子需要有前证只有准确对正确的签证才能够办理业务。不是，在泰国买房是中国人最喜欢做的一件事情。

去泰国买房比较好的城市有曼谷、清迈、普吉岛、芭提雅、苏梅岛。曼谷 曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。

泰国没有房产税，所以在清迈购买房产，只需要在过户的时候缴纳过户费、印花税等税费即可，总费用大概为房价的6%，而且这些费用一般都是买卖双方各付一半。

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