一签旅游网为大家介绍的泰国曼谷房子，以及泰国曼谷房子值得买吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，如有需要联系我们一签的在线人员。
泰国签证处
曼谷房租一个月多少钱
这是曼谷一个月的租金。看地段和户型质量：最贵的是素坤逸，30平米的2万泰铢(人民币4000元)起。BTSnana，asok，phromphong，thonglor，ekkamai附近公寓，30-40平米3-5万泰铢左右。许多中国人住在华光地区。
所以一个月下来也大概是6000泰铢上下（1200人民币）当然，贵的也有。一个月4000泰铢的也有。
据曼谷旅游网官网2016年4月统计研究，曼谷酒店住宿较为性价比高，一套80㎡的小公寓月房租大概14000泰铢，折合人民币3000元。吃：餐馆很便宜，一顿午餐30泰铢至40泰铢，折合人民币7元。
回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。
泰国的住宅项目主要以小型公寓为主,泰国买房与国内买房有什么区别...
1、泰国不好的方面 二手房流动性差，泰国人没有买二手房的习惯，自己买房很多项目都是0首付、50年贷款。一般买公寓的出手方法都是转卖给同样投资的外国人，或者由开发商收回。这个会在后面“可能遇到的坑”里详说。
2、泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
3、公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。
4、购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。
5、泰国房产不限购 泰国房屋不限制购买数量，可以购买多套，一套用来自住，其他的可以用来收租以供养贷款，或在当地生活度假开销。泰国房产无公摊面积 泰国房产的面积按照使用面积计算，没有公摊。
6、泰国的房屋却是按实际使用面积计算，无公摊面积，也就是说，购买泰国房产相当于打了20%的折扣。此外，泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修。
APEC期间,泰国曼谷期间房价如何?当地有租房骗局?
1、尤其是在会议举行的期间，泰国曼谷地区的房产价格急速上涨，甚至已经超过了中国的一线城市。曼谷住房骗局较为明显。正是因为房产价格急速上涨，很多人看到了投资的机遇。
2、火车夜市。在此需要说明，曼谷有两个火车夜市，旧火车夜市在bangna区Seacon商场旁，叫“诗纳卡琳火车夜市”，此夜市因地理相对偏僻(靠近素万那普机场)，所以游客较少，有收藏癖的人可以来逛逛，满目琳琅的复古创意商品以及二手古董货，值得推荐。
3、，中国人在泰国可以购买公寓，但是不能购买别墅或者town house。
4、曼谷中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达10%。CBD区域100万元人民币的房产月租能达6000元人民币，收益率可观。
5、泰国房产租金回报率高 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。
6、不过泰国房产无公摊、物业好，租金回报率也确实比国内要高不少——尤其是曼谷，大量的外来人口，加上泰国人不存钱这一国民特性，都使得泰国的租房群体十分庞大，有市场，租金自然也比较高。
泰国曼谷新旧公寓差异一览表
1、平均不到500就能住的高星公寓式酒店，走路到四面佛只要15分钟、到BTSChitLom七隆站也只要8分钟左右，33层还有景_泳池。
2、因16年高昂土地成本的遗留原因，致使17年曼谷新出品的各类公寓均价飙升颇高–公寓平均价格从106，000泰铢/平方米增至121，000泰铢/平方米，增长率14%； 而过去的五年里，公寓价格增长率基本维持在8%，今年则大大超出该基数。
3、回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。
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