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泰国签证处
泰国的房产价格是怎样的?有哪些因素会影响房价?
没有房产税买了泰国房产以后，这个地方是没有房产税的，只要在过户的时侯交纳有关的税费就可以了，税费大约是房价的6％，一般情况来说买卖双方各其中的支付50％。
泰国的平均房价约为每平方米5万元人民币。曼谷普吉岛和清迈是泰国最受欢迎的三个购房城市，大多数买家根据自己的需求买房。曼谷的经济发展最快，这里有更多的年轻人在工作。
泰国房价也是会像中国一样分地区，差异也会比较大。
但是，位于现存的基础建设附近的项目将不受影响，如位于曼谷的Skytrain和地铁等项目周边的房产。 业内人士认为，土地暴利税一旦真正实施，泰国房价将会进行新一 *** 涨。因为开发商不会担负这部分额外税费，肯定是会被转移到购房者身上的。
房屋出售成本：房屋持有5年以下，税费大约房价的8%+个人所得税(视房产及持有人具体情况而定)，若持有5年以上8%中的3%是可以减免的。泰国的房子更适合5年以上长线持有。
房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
泰国普吉购买房产要缴纳哪些税费?泰国哪些地方最好玩呢?
1、过户税：2%（买卖双方各支付一半）特种商业税：3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交）印花税：0.5%（卖方支付）过户费是指房子总价的2%，一般由买卖双方共同承担各付一半，但需要双方同意。
2、租金收入个人所得税 假如房子由业主个人自己打理并租借，个人所得税不是强制要求交纳的费用。假如房子是给到开发商一致管理运营，构成商业性质，需求一致交纳租金收入的个人所得税，大约在租金收入的5%左右。
3、因为在泰国并没有“房产税”，所以购买的泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。
4、因为在泰国买房并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。
泰国房价多少钱一平泰国买房有什么好处
1、泰国的房价在111815泰铢左右一平方，折合人民币5万元人民币左右。泰国的平均房价约为每平方米5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。
2、泰国清迈总体房价不是很高，清迈市中心公寓的房价大约是8，235—16，126元/㎡之间，平均价格则是11，945元/㎡。偏远一些的公寓房价大约是6641元/平米。可以看出，距离市中心的远近，清迈房价也有所不同。
3、目前曼谷的期房均价约2-3万人民币每平米，常见的一居室公寓70万人民币左右，月租金大约4000元人民币左右，租金回报率大约6%。但不同地段的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到四万人民币以上每平米。
4、泰国买房优势有哪些呢？泰国的公寓楼、独栋别墅都带装修。泰国的公寓楼、独栋别墅交房时都带装修，在芭堤雅大部分还是精装房，许多都带整套精典家具。大大减少了家装的钱财成本和经济成本，合适境外投资者的需求。
5、，泰国房价相对便宜。泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。3，泰国的公寓、别墅都带装修。
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